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比叡山坂本駅より徒歩で1分
『比叡山坂本駅』 JR湖西線
滋賀県大津市坂本3丁目33番28号 周辺地図はこちら
1992年5月
20戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
山本工業
山本工業
長岡
所有権
大津市立坂本小学校
大津市立日吉中学校
| マンション偏差値 | 大津市ランキング | 比叡山坂本駅ランキング |
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  位
(296物件中)
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 位
(7物件中)
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※グランドヒル叡山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/30 15:58 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【比叡山坂本駅に対する口コミ】駅前のロータリーは道幅も広く、車での送り迎えがスムーズに行えます。路線バスも運行しているので、駅から他の場所への移動もスムーズです。改札前にはパン屋さん、お肉屋さん、ラーメン屋さんがあり、ロータリーを挟むと中華料理屋さんもあります。住宅の中にありますが、主要道路も通っているので、比較的人通りや車通りがあり、人目があるので安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/25 15:02 |
4.0
3.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【比叡山坂本駅に対する口コミ】京都駅のアクセスがよく京阪坂本比叡山口駅が近いです不動産屋さんの物件情報見ましたが、東京より安いです |
駅東側の住宅街に町医者がいくつかありました駅東側の琵琶湖方面に交番がありました。閑静な住宅街です |
駅西側の比叡山方向に味のある喫茶店が多くありました |
駅東側の琵琶湖側に学校、保育所がありました |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/07 12:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【比叡山坂本駅に対する口コミ】駅にみどりの窓口、セブンイレブンがあり便利です。 改札のすぐそばに、ラーメン屋さんとパン屋さん、コロッケが売っているお店があり、通勤通学で利用される方には行き帰りに行く事ができるので良さそうです。 ホームからの眺めも良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/28 22:25 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【比叡山坂本駅に対する口コミ】駅前に少ないですが飲食店があります。日吉大社も門前町でもあり、歴史を感じさせる街並みです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【比叡山坂本駅に対する口コミ】1時間に1本程度しかないが、大阪方面で直通で行ける新快速が止まる。京都駅まで20分ほどでアクセス可能。改札付近に簡易的店舗ではあるがセブンイレブンが入っている。駅前にバス乗り場、タクシー乗り場があり、駅からの移動も比較的しやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【比叡山坂本駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程の場所に平和堂があります。鉄道はJRと京阪もあります。また、新快速停車駅であり、京都は15分程、大阪は45分程で、主要駅へのアクセスも便利です。年々人口が増加しており、終電の利用者も多いので徒歩10分圏内であれば怖さはあまりないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【比叡山坂本駅に対する口コミ】交通アクセスの面としては電車の本数も多く、バスなども1日に何本もあるので便利な方だと思います。また、この駅の周辺は閑静な住宅街が広がっているので夜中でも静かに暮らせるところが魅力的です。商業施設に関してもスーパーをはじめ、ファストフード店やレストランなども多数あるので住んでいて快適に思える街だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,273万円
66.9万円/坪
1,352万円
71.0万円/坪
賃料査定
6.8万円
3,592円/坪
7.5万円
3,971円/坪
表面利回り
6.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 8 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 71.08㎡ | 7.25㎡ | 1,229万円 | ＠58万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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2階 | 67.39 | 3LDK | 南西 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 67.39 | 3LDK | 南西 |
| 2021年10月 | |
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2階 | 64.55 | 3LDK | 南 |
| 2021年7月 | |
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2階 | 67.39 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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2階 | 64.55 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイク比叡山坂本駅前
比叡山坂本徒歩1分 |
サイプリスコーポ坂本
比叡山坂本徒歩6分 |
オーブラン坂本
比叡山坂本徒歩3分 |
グランスイート比叡山坂本駅前
比叡山坂本徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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