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比叡山坂本駅より徒歩で1分
坂本比叡山口駅より徒歩で12分
『比叡山坂本駅』 JR湖西線
『坂本比叡山口駅』 京阪石山坂本線
滋賀県大津市坂本3丁目32番 周辺地図はこちら
2015年11月
66戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
真柄建設
橋本不動産
東洋設計事務所
グローバルコミュニティ
日勤
南南西
所有権
近隣商業地域
第一種住居地域
第一種中高層住居専用地域
大津市立坂本小学校
大津市立日吉中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 大津市ランキング | 比叡山坂本駅ランキング |
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  位
(296物件中)
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 位
(7物件中)
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※ハイク比叡山坂本駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.7
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/07 21:20 |
5.0
2.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【比叡山坂本駅に対する口コミ】始発駅ということもあり、席も空いていて、とても乗りやすいです。また、ホームの外も広いのでそこの椅子で休憩することもできます。田舎過ぎず、都会過ぎないちょうどいい場所です。車で行けば、少しの時間でショッピングモール等に行くことも出来ます。 |
歴史ある町なので様々な神社があったり、自然溢れる参道があります。春には桜、夏には緑溢れる葉、秋には紅葉、冬には雪景色が広がります。山のふもとにあるので琵琶湖が良く見えます。とても、いい町なので安心して乗れます。とても、綺麗な町です。 |
あまりありませんが、有名な鶴喜そばがすぐ近くにあります。 |
駅には階段がなく、高齢の方や車椅子の方なども利用しやすいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/07 21:21 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【比叡山坂本駅に対する口コミ】日吉大社の最寄駅で雰囲気のある駅です。トイレ、自動販売機があります。改札の外にもベンチスペースがあるので待ち合わせや一息するのに便利です。坂の上には日吉大社、下ると琵琶湖があります。人気の蕎麦屋さんが近くにあり、平日でも行列が出来ています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 22:18 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【比叡山坂本駅に対する口コミ】風情のある雰囲気の駅です。改札を出ると紅葉の木があり、夜は綺麗にライトアップされていて良い雰囲気です。比叡山を観光するために訪れる観光客も多く利用しているようですが、通勤通学で利用する方も多いようです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/22 01:23 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【比叡山坂本駅に対する口コミ】・新快速電車が止まる ・京都へのアクセスが便利 ・駅の改札に売店がある ・タクシー乗り場がある |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Mさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/06 17:25 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅近なのが魅力的です。通勤通学に便利ですね。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【比叡山坂本駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に、世界遺産である延暦寺へとつながるロープウェイ乗り場があり、観光地として観光客が大勢訪れています。電車自体は2両ですが混雑することなく、通勤通学時間を除けば、座ることが可能です。山科までは京阪電車で行くことができるので、都心へのアクセスも良い。また、JRとの乗り換えもスムーズに行えるので、便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【比叡山坂本駅に対する口コミ】駅から徒歩5～10分圏内に、スーパーサンライズ（食料品スーパー）や平和堂（食料品スーパー）があり、買い物には便利です。 京都駅まで、乗り換えなしで、20分ほどでアクセスできます。 平坦な道が多いため、負担がかかりません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【比叡山坂本駅に対する口コミ】比叡山坂本駅は京都駅まで最短で15分、大阪駅までも45分と大都市へのアクセスがよい駅です。駅周辺にはコンビニやスーパーなどがあり、生活には困りません。また、歴史的な街並みが見られるので、駅周辺は落ち着いた印象があります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,906万円
139.3万円/坪
3,085万円
147.9万円/坪
賃料査定
11.4万円
5,502円/坪
12.6万円
6,081円/坪
表面利回り
4.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 1階 | 1R | |||||
| 平均 | 2階 | 82.78㎡ | 11.91㎡ | 2,982万円 | ＠128万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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6階 | 64.97 | 3LDK | 南西 |
| 2022年11月 | |
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|
7階 | 62.99 | 2LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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4階 | 64.76 | 2LDK | 南西 |
| 2016年11月 | |
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|
4階 | 64.76 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サイプリスコーポ坂本
比叡山坂本徒歩6分 |
グランドヒル叡山
比叡山坂本徒歩1分 |
グランスイート比叡山坂本駅前
比叡山坂本徒歩1分 |
オーブラン坂本
比叡山坂本徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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