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西灘駅より徒歩で3分
灘駅より徒歩で8分
『西灘駅』 阪神本線
『灘駅』 JR東海道本線
兵庫県神戸市灘区岩屋北町1丁目6番14号 周辺地図はこちら
1978年1月
50戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
大日本土木
甲南興産
グローバルコミュニティ
巡回
所有権
準住居地域
西灘小学校
原田中学校
| マンション偏差値 | 神戸市灘区ランキング | 西灘駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(540物件中)
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 位
(38物件中)
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※甲南灘コーポラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西灘駅に対する口コミ】駅周辺は平坦な土地となっており、自転車での移動が可能。周辺には飲食店も複数あることから、夜道でも比較的駅近郊は明るい。三宮駅までは1駅で到着するアクセスの良さがあり、また駅の南側は再開発で講演や美術館等が整備されている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
742万円
79.2万円/坪
787万円
84.1万円/坪
賃料査定
6.1万円
6,562円/坪
6.8万円
7,253円/坪
表面利回り
10.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2階 | 2K | 南 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 2階 | 2K | 南 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 2階 | 2K | 南 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 4階 | 2K | 南 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 3階 | 2K | 北 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 3階 | 2K | 南 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 9 | 2021年11月 | 3階 | 2K | 北 | ||||
| 10 | 2021年10月 | 4階 | 2K | 南 | ||||
| 11 | 2021年6月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 12 | 2021年5月 | 3階 | 2K | 北 | ||||
| 13 | 2021年4月 | 4階 | 2K | 南 | ||||
| 14 | 2021年3月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
| 15 | 2020年12月 | 2階 | 2K | 北 | ||||
| 16 | 2020年11月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
| 17 | 2020年10月 | 4階 | 2K | 南 | ||||
| 18 | 2020年10月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 19 | 2020年10月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 20 | 2020年9月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 21 | 2020年4月 | 4階 | 2K | 南 | ||||
| 22 | 2020年4月 | 4階 | 2K | 南 | ||||
| 23 | 2019年10月 | 3階 | 2K | 南 | ||||
| 24 | 2019年10月 | 4階 | 2K | 南 | ||||
| 25 | 2019年9月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 26 | 2019年8月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 27 | 2019年8月 | 1階 | 2K | 南 | ||||
| 28 | 2019年8月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 29 | 2019年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 30 | 2018年8月 | 3階 | 1K | |||||
| 31 | 2018年7月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 32 | 2018年7月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 33 | 2017年12月 | 2階 | 2K | |||||
| 34 | 2017年10月 | 4階 | 2K | |||||
| 35 | 2017年8月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 36 | 2015年9月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 37 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 38 | 2014年9月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 39 | 2014年9月 | 2階 | 2K | 南 | ||||
| 40 | 2014年9月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 41 | 2014年5月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 28.84㎡ | 4.4㎡ | 730万円 | ＠83万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 23.1 | ワンルーム | |
| 2024年3月 | |
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1階 | 28.63 | ワンルーム | |
| 2024年2月 | |
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1階 | 28.63 | ワンルーム | |
| 2024年1月 | |
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1階 | 28.63 | ワンルーム | |
| 2023年6月 | |
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2階 | 28.81 | 2K | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパスフレシア灘駅前
灘徒歩2分 |
イトーピア灘ＫＩＴＡＮＯ
灘徒歩3分 |
ワコーレブレス灘
灘徒歩1分 |
リベール神戸灘壱番館
灘徒歩5分 |
サニーハウス灘
岩屋徒歩1分 |
ルミナスハイツ灘
岩屋徒歩5分 |
摩耶シティNADAFRONT
灘徒歩2分 |
セントラルハイツ灘パート２
岩屋徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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