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浅香駅より徒歩で5分
『浅香駅』 JR阪和線
大阪府堺市北区東浅香山町1丁目13番1号 周辺地図はこちら
1973年4月
36戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
戸田建設
巽住宅
長谷工コミュニティ
巡回
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 堺市北区ランキング | 浅香駅ランキング |
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  位
(197物件中)
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 位
(23物件中)
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※浅香ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/27 12:26 |
4.0
5.0
2.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浅香駅に対する口コミ】JR阪和線浅香駅。駅から徒歩5分程の駅近。各駅停車駅なので車内がすし詰め状態のような混雑をすることはありません。 |
浅香山公園、浅香山浄水場のツツジは毎年大勢の人が見に来ます。国道187号線沿いなのですぐに出かけられます。その国道沿いにはケーキ屋、居酒屋、ココスがあり、マンションの1階が銀行なので便利です。 |
エレベーターもあり、何かあったとき用の非常階段もあります。国道187号線沿いにベランダはあるが洗濯物を干す場所はマンション側面のベランダで配慮されているので目立つことは無い。 |
鉄筋コンクリート造なので丈夫。ベランダを開ければ風が入ってくるので湿気とは無縁。分譲で購入すれば改装も可能。 |
マンション斜め向かいにケーキ屋メルシェ、徒歩東に5分程にコープなどのやパン屋、魚屋八百屋などあり大変便利。車で東に5分程でイオンモール北花田店もあり買い物にこと困ることは無いです。 |
向かいに東浅香山公園、東浅香山公民館、岩崎医院、南に下ると東浅香山小学校がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浅香駅に対する口コミ】この駅は利用者が少ないのですが撮影スポットとして優秀な駅です。鉄道写真を撮る際にベストなスポットとして紹介され、付近にはおいしい洋食屋やイタリアンのお店がある町で小さいですがおいしい個人料理店が点在している地域です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,150万円
69.2万円/坪
1,222万円
73.5万円/坪
賃料査定
6.4万円
3,894円/坪
7.1万円
4,304円/坪
表面利回り
6.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2018年12月 | 3階 | 3DK | 北東 | ||||
| 6 | 2018年11月 | 3階 | 3DK | 北東 | ||||
| 7 | 2015年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 51.79㎡ | 9.35㎡ | 895万円 | ＠56万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 47 | 3LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 47 | 3LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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2階 | 46.78 | 2LDK | 北 |
| 2023年7月 | |
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2階 | 46.78 | 2LDK | 北 |
| 2023年7月 | |
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2階 | 47 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
浅香山住宅２３号棟
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北花田徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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