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江古田駅より徒歩で7分
『江古田駅』 西武池袋線
東京都練馬区豊玉北2丁目5番11号 周辺地図はこちら
1985年3月
24戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
TFDコミュニティ
所有権
第一種住居地域
豊玉東小学校
豊玉第二中学校
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/27 09:37 |
5.0
4.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江古田駅に対する口コミ】・最寄りの新江古田駅まで、徒歩5分圏内の立地の良さ。 |
・駅の近くにスーパーや薬局やがある為、生活必需品を購入するには不便がない。 |
・外観や共用部も築年数から考えれば奇麗だと思います。 |
・日照の状況も悪くなくて、室内の仕様は居住する上では問題になりません。 |
・駅近くに生活必需品を購入出来るスーパーや薬局がある為、不自由しない。 （スーパーは、ペットボトルを購入すると、水が無料でした） |
・学校が近くにありましたし、利用しませんでしたが病院も近くにあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江古田駅に対する口コミ】大学のキャンパスがある為、安くてボリュームのある定食屋さん・居酒屋は数多くあります飲食店には困りません。スーパー、ドラッグストアは数件あり、日常の買物は便利。北口には商店街もあり、お手頃な価格で買うことができます。また、夜遅い時間帯でも人通りがありますので、帰りが遅くなっても安心です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,354万円
160.0万円/坪
1,438万円
169.9万円/坪
賃料査定
7.7万円
9,144円/坪
8.5万円
10,106円/坪
表面利回り
7.00％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 1階 | 1DK | 北東 | ||||
| 6 | 2019年2月 | 1階 | 1DK | 北東 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 1階 | 1DK | 北東 | ||||
| 8 | 2018年1月 | 4階 | 1R | |||||
| 9 | 2014年2月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 平均 | 2階 | 20.54㎡ | 1㎡ | 861万円 | ＠141万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 16.52 | ワンルーム | 北西 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 16.52 | ワンルーム | 北西 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 16.52 | 1R | |
| 2023年8月 | |
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2階 | 16.52 | ワンルーム | 北西 |
| 2023年5月 | |
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2階 | 16.52 | ワンルーム | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セントラルコート練馬ラヴィアーナ
練馬徒歩4分 |
第三桜台マイコーポ
桜台徒歩3分 |
サンハイツ豊玉
桜台徒歩7分 |
ガーラプレシャス練馬
桜台徒歩5分 |
江古田第２ローヤルコーポＢ棟
江古田徒歩10分 |
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練馬徒歩5分 |
グラントゥルース練馬３
練馬徒歩5分 |
ビラカーサ豊玉
江古田徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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