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甲府駅より徒歩で9分
『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線
山梨県甲府市朝日4丁目2番20号 周辺地図はこちら
2003年3月
55戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
商業地域
甲府市立新紺屋小学校
甲府市立北東中学校
| マンション偏差値 | 甲府市ランキング | 甲府駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(52物件中)
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 位
(44物件中)
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※サーパス朝日通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | kotanさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/03/07 15:43 |
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】甲府駅より徒歩10分以内です。北口は綺麗に整備されどんどん便利になっています。山梨大学や付属小学校がある文教地区です。 |
住宅街にあり静かな環境です。甲府駅、山梨大学、付属小学校等からの騒音も全く聞こえません。 |
大型修繕も終わったばかりで外観、共有部分ともリニューアルされています。 |
ベランダは広く日当たりも良いです。天井の高さも平均的な分譲マンションの高さです。近隣は戸建ての住宅が多いです。 |
甲府は基本自動車での移動ですが、徒歩圏内にオギノ等のスーパーがあり、甲府駅にも商業施設があり便利です。 |
山梨大学付属小学校まで徒歩県圏内の文教地区です。南口と違い治安も良いです。甲府市役所も勿論徒歩圏内です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/06 10:52 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】特急がとまり、身延線へアクセスができる。家賃、地価は周辺都道府県と比べて安く、すみやすい。 |
セレオ甲府が駅ビルとしてはいっており、買い物はしやすい。駅周辺には交番、消防署などがあり、治安も良い。 |
セレオ甲府のなかに飲食店が数店入っている。 |
公園や商業施設、病院も多く子育てはしやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/30 22:16 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】JR中央本線の駅でありますがJR東海も乗り入れる駅です。駅は結構大きく利用客も多いことから特急電車まで止まる駅とあって便利な駅になっています。また当駅は武田信玄の本拠地であったことから武田信玄ゆかりのお店や神社があり非常に楽しめる駅と言えます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設は洋服など一通り買うことが出来るところでとても良いです。 ・電車の混雑状況は混んでいます。山梨県で一番利用すると思います。 ・都心部へのアクセスは特急で三時間くらいで東京に着きます。 ・坂は少しあります。歩道はしっかり整備されています。点字歩道もあります。商店街を通って帰れます。夜道は怖くありません。明るいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】改札横にお土産やさんがあり、人気の信玄餅や黒玉、ほうとう、印伝等揃っている。駅ビルがあり、飲食店、被服、スーパーもあります。駅前に病院もあります。バスもいくつかあります。30分無料の駐車場も近くにあるので送り迎え等に便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,089万円
101.6万円/坪
2,218万円
107.9万円/坪
賃料査定
12.5万円
6,082円/坪
13.8万円
6,722円/坪
表面利回り
7.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2016年12月 | 10階 | 南 | |||||
| 7 | 2016年6月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2016年4月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2015年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 7階 | 71.4㎡ | 16.26㎡ | 2,115万円 | ＠98万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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2階 | 75.51 | 3LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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8階 | 84.04 | 4LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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2階 | 68.01 | 3LDK | 西 |
| 2020年2月 | |
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8階 | 84.04 | 4LDK | 南 |
| 2019年5月 | |
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5階 | 68.01 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス甲府朝日
甲府徒歩8分 |
メゾン・ド・アルドゥール
甲府徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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