購入をお考えの皆様
「ディアグランデ難波東の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ディアグランデ難波東の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
近鉄日本橋駅より徒歩で7分
恵美須町駅より徒歩で12分
『近鉄日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
大阪府大阪市中央区高津3丁目12番6号 周辺地図はこちら
2008年6月
45戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
グローバルコミュニティ
巡回
所有権
商業地域
大阪市立高津小学校
大阪市立南中学校
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄日本橋駅に対する口コミ】駅周辺はコンビニ、薬局、飲食店が多いです。電車は出勤ラッシュ時や最近では観光客の外国の方が多く混雑してるイメージです。平日の昼間はあまり混んでいません。歩いて難波、日本橋、通天閣にも行けるからかなと思います。そのためかホテルも沢山あります。駅の出口によって目の前にアダルトショップがありますがさほど気になりません。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 13:19 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄日本橋駅に対する口コミ】オタクカルチャーの発信地です。漫画やアニメ関連のショップが多数出ています。メイド喫茶というカフェもあります。その他に電化製品のお店も多数あります。なんばから歩いていける距離にあり、アクセスも良好です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄日本橋駅に対する口コミ】駅周辺は日本橋商店街なのでなんでもあります。土、日は観光客で人がごった返してて活気があり楽しいです。商店街以外にもスパワールドや天王寺動物園、通天閣と新世界がすごく近いです。スパワールドは温泉施設なのですが、値段を安く抑えたいなら近くに普通の銭湯もあります。賑やかな街が好きな人にはおすすめです。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,607万円
183.3万円/坪
1,706万円
194.6万円/坪
賃料査定
6.8万円
7,766円/坪
7.5万円
8,583円/坪
表面利回り
5.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 10階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 14 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 15 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 17 | 2018年11月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 18 | 2018年7月 | 3階 | 1R | |||||
| 19 | 2018年6月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 20 | 2018年1月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
| 21 | 2017年11月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 22 | 2017年11月 | 9階 | 1R | 東 | ||||
| 23 | 2017年11月 | 8階 | 1R | |||||
| 24 | 2015年7月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 25 | 2015年7月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
| 26 | 2015年7月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 27 | 2015年5月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 28 | 2015年5月 | 10階 | 1R | 西 | ||||
| 29 | 2014年12月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 30 | 2014年9月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 31 | 2014年3月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 32 | 2014年3月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 33 | 2014年2月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 27.6㎡ | 5.08㎡ | 1,517万円 | ＠182万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
7階 | 26.59 | ワンルーム | 西 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 27.97 | 1K | 西 |
| 2023年12月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 27.97 | 1K | 西 |
| 2023年12月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 29.05 | ワンルーム | 東 |
| 2023年12月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 27.23 | 1K | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リビオレゾンなんば
近鉄日本橋徒歩4分 |
パレスニュー高津
日本橋徒歩6分 |
ミラージュパレス難波東レジデンス
谷町九丁目徒歩4分 |
シエリアタワーなんば
日本橋徒歩8分 |
カサ高津１番館
谷町九丁目徒歩8分 |
エステムコート難波ＥＡＳＴレオルガ
谷町九丁目徒歩3分 |
ファインフラッツ日本橋
日本橋徒歩4分 |
グラン・ピア高津
谷町九丁目徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。