購入をお考えの皆様
「鶯谷サンハイムの新着物件が出たら教えて欲しい」
「鶯谷サンハイムの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
鶯谷駅より徒歩で11分
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
東京都荒川区東日暮里4丁目2番17号 周辺地図はこちら
1982年1月
33戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
工新建設
深川産業
三生管財
巡回
所有権
商業地域
工業地域
第三日暮里小学校
諏訪台中学校
| マンション偏差値 | 荒川区ランキング | 鶯谷駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(661物件中)
|
 位
(216物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※鶯谷サンハイムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶯谷駅に対する口コミ】山手線沿いなので色々な地域へのアクセスが便利です。また、本数が多い路線なので車内が身動き取れなくなるまでギュウギュウにもならないです。駅近辺は平坦な道ばかりです。駅前にも有る程度店があるので帰り際に利用していくこともでき、便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,887万円
173.6万円/坪
3,066万円
184.3万円/坪
賃料査定
12.4万円
7,502円/坪
13.7万円
8,291円/坪
表面利回り
5.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年12月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年9月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2019年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2019年2月 | 7階 | 3DK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年1月 | 7階 | 3DK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 53.73㎡ | 6.12㎡ | 2,708万円 | ＠167万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 100 | 4LDK | |
| 2023年5月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 100 | 4LDK | |
| 2022年3月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 62.33 | 3DK | 南西 |
| 2018年8月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 62.33 | 3DK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フィース日暮里
三河島徒歩4分 |
マンション山裕
三ノ輪徒歩8分 |
アイル日暮里弐番館
鶯谷徒歩6分 |
ワコーレ・ルミエール三ノ輪
三ノ輪徒歩2分 |
ビルヴィオ東日暮里
三河島徒歩8分 |
東急ドエルアルス東日暮里
三河島徒歩7分 |
東日暮里ダイカンプラザ
三ノ輪徒歩9分 |
パークスクエア日暮里
日暮里徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。