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高槻駅より徒歩で4分
『高槻駅』 JR東海道本線
大阪府高槻市芥川町2丁目13番26号 周辺地図はこちら
1999年12月
32戸
地上12階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
鹿島建設
ニチメン
日本住宅管理
日勤
所有権
商業地域
高槻市立芥川小学校
高槻市立第二中学校
| マンション偏差値 | 高槻市ランキング | 高槻駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(357物件中)
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 位
(192物件中)
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※グランドール高槻の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高槻駅に対する口コミ】大阪京都間の中間地点にある駅で新快速も止まり、快速、普通も止まる。大阪駅からも京都駅からも便利。駅が街の中心になっており、市バスの発着ロータリーが北口、南口にある。市バスなんで運転手が親切で本数が結構たくさんある。駅を挟んで西武と松坂屋のモールがあり、スーパーマーケットや映画館の入る商業施設もある。駅の北と南にそれぞれ昔からの商店街も元気。阪急電車、高槻市駅とも商店街で繋がっているので、徒歩10分ほどで両方使える。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/21 23:05 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高槻駅に対する口コミ】電車の本数も多く、綺麗なホームです。エレベーターもあり、ベビーカーでも便利です。都会すぎないのに何でも揃っており、大変住みやすい。 |
百貨店や居酒屋、スーパーとなんでも揃っており、とても便利。上の方は基本的には治安は良いと思います。 |
基本的には何でも揃っており、充実している。 |
アカチャンホンポが阪急百貨店にあり、非常に有難い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 10:35 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高槻駅に対する口コミ】JR高槻と阪急高槻が歩いて行ける距離なので便利。その間に商店街やお店もある。駅前には阪急高槻や松坂屋があるので、買い物に不十しません。銀行や郵便局、携帯ショップなど、ここで全て用事を済ますことができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,969万円
202.9万円/坪
5,276万円
215.4万円/坪
賃料査定
17.0万円
6,950円/坪
18.8万円
7,681円/坪
表面利回り
4.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 平均 | 3階 | 77.83㎡ | 19.28㎡ | 4,769万円 | ＠203万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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9階 | 89.63 | 4LDK | |
| 2019年6月 | |
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9階 | 89.63 | 4LDK | 南 |
| 2017年11月 | |
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4階 | 89.63 | 4LDK | 南 |
| 2017年8月 | |
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9階 | 89.63 | 4LDK | 南 |
| 2016年1月 | |
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6階 | 84.97 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローレルスクエア高槻ウエストタワー
高槻徒歩1分 |
ロジュマン高槻ステーションフロント
高槻徒歩1分 |
ローレルスクエア高槻イーストタワー
高槻徒歩1分 |
ＪＯＹ＆コーポ芥川
高槻徒歩5分 |
アクトアモーレ
高槻徒歩2分 |
ローレルスクエア高槻
高槻徒歩1分 |
トレンディア高槻
高槻徒歩5分 |
メゾン高槻
高槻徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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