室見団地

外観

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物件概要

  • 駅

    室見駅より徒歩で15分
    西鉄バス『室見団地』バス停より徒歩で4分

  • 路線

    『室見駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市早良区南庄4丁目13番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年5月

  • 総戸数

    970戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    福岡市住宅供給公社

  • 新築時売主

    福岡市住宅供給公社

  • 設計事務所

    福岡市住宅供給公社

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    小田部小学校

  • 中学校区

    原北中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「サニー室見店」約250m ●公園「原北公園」約450m ●「ハイマートかどた南庄店」約600m ●「小田部中央公園」約500m ●「はらきた幼稚園」約160m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※室見団地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「室見団地」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/11/29 12:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【室見駅に対する口コミ】西鉄室見駅から、徒歩で約10分程度です。

周辺地域は住宅街のため静かで、近くにはスーパーもあります。また、学区も良くお子様がいる家庭には住みやすいと思います。

駐車場完備、管理人さんもいます。また、住人の質が良く綺麗な環境が保たれています。

中は、それぞれリフォームされ外観と違い、お洒落に暮らしている方が多いです。

団地の真ん中にサニーがあり、少し足を伸ばすとカドタやドラッグストアもあります。更に車があれば、買い物に困る事はありません。

古い団地ですが、昔から住んでる方の質が良いです。また管理もしっかりされています。校区も良いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームマグカップさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/09 18:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小学校が近くにあるのとサニーが近くにある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなすさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/03 00:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

サニー、マルキョウの他、徒歩10分位で業務スーパー、姪浜まで行けば、ハローデイ、ウエストコートにミスターマックスがあり、とにかく日頃の買い物には便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームzzwkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/12/24 17:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

知人や友人が増えやすく、ママ友は広がる。

モザイクを全て外す
ニックネームnakaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/06/06 20:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【室見駅に対する口コミ】地下鉄は、室見駅が最寄り駅 駅までは歩いて10分～15分ほど

環境がいい 室見川を歩いて通勤も気持ちがいい ウオーキングの人も多い

数年前にオートロックになった。 安全性アップになった。 ごみを出す場所があるので、夜を待たずに出せるのでいい

面積一緒だが個々で部屋の内容は違う リフォームされている部屋とそうでない部屋がある ２重サッシになっている

サニーが近い マルキョウもあり買い物は便利 ドラッグストアも充実している

原北中学校　小田部小学校　レベルはほどほどある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームジャンボがまださん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/23 19:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

年輩層と新しく入居された若い世代が混じっている感じ。収入層的にはある程度安定した方々が多いイメージ

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームritsdiverさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/12/03 14:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【室見駅に対する口コミ】室見駅まで歩いて10分ほど。。室見川沿いを歩いていくので眺めは良い。

目の前が室見川で川沿いを散歩できたり環境はGood

管理組合は機能していた気がする。イベントを皆で協力して運営していたりした。

東向きで日当たりはまずまずよかった。可もなく不可もなく。

シーズンになると、かの有名な白魚の宿が営業を始めます。

原北小学校、中学校があり、安全な通学路で通えるので安心

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,514万円

    73.7万円/坪

    ～

    1,607万円

    78.2万円/坪

  • 賃料査定

    7.3万円

    3,571円/坪

    ～

    8.1万円

    3,947円/坪

  • 表面利回り

    5.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

室見団地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 2階 3LDK 南
2 2024年4月 2階 3LDK 南
3 2024年4月 5階 2LDK 北
4 2024年4月 3階 3LDK 南
5 2024年3月 4階 3LDK 南
6 2024年3月 1階 3LDK 南
7 2024年3月 3階 2LDK
8 2024年3月 3階 4DK 南西
9 2024年2月 4階 3LDK
10 2024年2月 3階 3LDK 南
11 2024年1月 4階 3LDK 南
12 2023年12月 4階 3LDK 南
13 2023年11月 3階 3LDK 南
14 2023年10月 5階 2LDK 北
15 2023年10月 3階 4DK 南西
16 2023年9月 4階 4LDK 南
17 2023年8月 5階 3LDK 南
18 2023年8月 3階 2LDK 南東
19 2023年7月 5階 3LDK 南
20 2023年7月 4階 4LDK 南
21 2023年6月 3階 3LDK 南
22 2023年6月 3階 2LDK 南東
23 2023年6月 3階 3LDK 南
24 2023年6月 5階 3LDK 南
25 2023年6月 3階 4LDK 南
26 2023年4月 5階 3LDK 南
27 2023年4月 5階 3LDK 南
28 2023年4月 4階 4LDK 南
29 2023年4月 4階 3LDK 南
30 2023年4月 4階 3LDK 南
31 2023年3月 4階 3LDK 南
32 2023年3月 4階 3LDK 南
33 2023年3月 5階 3LDK 南
34 2023年3月 5階 3LDK 南
35 2023年2月 5階 3LDK 南
36 2023年2月 5階 3LDK 南
37 2023年1月 4階 4LDK 南
38 2023年1月 5階 3LDK 南
39 2022年11月 4階 3LDK 南
40 2022年10月 4階 4LDK 南
41 2022年10月 5階 3LDK 南
42 2022年10月 5階 3LDK 南
43 2022年8月 5階 3LDK 南
44 2022年7月 5階 3LDK 南
45 2022年7月 5階 3LDK 南
46 2022年7月 3階 3LDK 南
47 2022年6月 5階 3LDK 南
48 2022年4月 3階 3LDK 南
49 2022年4月 5階 3LDK 南
50 2022年3月 5階 3LDK 南
51 2022年2月 3階 3LDK 南
52 2021年12月 2階 3LDK 南
53 2021年11月 2階 3LDK 南
54 2021年10月 2階 3LDK 南
55 2021年10月 2階 3LDK 南
56 2021年10月 5階 3LDK 南
57 2021年9月 5階 3LDK 南
58 2021年9月 5階 3DK 南
59 2021年9月 5階 3LDK 南
60 2021年8月 5階 3LDK 南
61 2020年5月 3階 3LDK 南
62 2019年1月 4階 3LDK 南
63 2018年3月 5階 3LDK
64 2017年2月 5階 4LDK 南東
65 2016年11月 1階 3LDK 南
66 2016年6月 5階 3LDK 南
67 2016年2月 4階 3LDK 南
68 2016年2月 5階 3LDK 南
69 2016年2月 2階 3LDK 南
70 2015年12月 2階 3LDK 南
71 2015年10月 2階 3LDK 南
72 2015年10月 5階 3LDK 南
73 2015年9月 2階 3LDK 南
74 2015年9月 4階 3LDK 南東
75 2015年8月 4階 3LDK 南
76 2015年8月 4階 2LDK 南
77 2015年5月 3階 3LDK 南
78 2015年4月 3階 3LDK 南東
79 2015年1月 2階 3LDK 南
80 2014年6月 4階 3LDK 南
81 2014年6月 5階 3LDK 南西
82 2014年4月 5階 4LDK 南東
83 2014年3月 5階 3LDK 南西
84 2014年2月 4階 3LDK 南
85 2014年2月 5階 3LDK 南西
86 2013年9月 5階 3LDK 南
87 2013年8月 5階 3LDK 南
平均 3階 67.83㎡ 15.05㎡ 1,186万円 ＠57万円
販売履歴を全て見る（全87件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

室見団地の過去の販売相場

赤線 ＝ 室見団地の売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区南庄の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

室見団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 1階 61.31 2LDK 南
2024年2月 1階 66.3 2LDK 南
2023年11月 1階 86.04 4LDK
2023年4月 4階 66.38 3LDK 南
2023年4月 2階 63.02 3LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

室見団地の過去の賃料相場

赤線 ＝ 室見団地の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市早良区南庄の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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