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灘駅より徒歩で1分
『灘駅』 JR東海道本線
兵庫県神戸市灘区城内通5丁目1番3号 周辺地図はこちら
1994年9月
12戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
阪和建設
ときわ住研
日本ネットワークサービス
巡回
所有権
福住小学校
上野中学校
●エレベータ ●オートロック
| マンション偏差値 | 神戸市灘区ランキング | 灘駅ランキング |
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  位
(540物件中)
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 位
(100物件中)
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※ときわ灘ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/14 10:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【灘駅に対する口コミ】駅自体は大きめで、改札前にコンビニやカフェがありとても便利です。 また飲食店もあるので、パパッとなにか食べたい時に、食べてすぐ電車に乗ることができます。 学生の利用が多い駅なので、朝トイレは混みますがトイレの数が多いのでありがたいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,660万円
149.1万円/坪
2,824万円
158.3万円/坪
賃料査定
9.8万円
5,531円/坪
10.9万円
6,114円/坪
表面利回り
4.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 7階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 7階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 53.88㎡ | 13.17㎡ | 2,350万円 | ＠144万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 |  |
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6階 | 52.16 | 2SDK | 南 |
| 2017年6月 | |
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6階 | 52.16 | 2SDK | 南 |
| 2017年3月 | |
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6階 | 52.16 | 3DK | 南 |
| 2016年6月 | |
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6階 | 52.16 | 3DK | 南 |
| 2016年4月 | |
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6階 | 52.16 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾン西灘
西灘徒歩3分 |
シンプルライフ王子
王子公園徒歩1分 |
ワコーレアーバンアベニュー灘
灘徒歩1分 |
メゾン城内
王子公園徒歩3分 |
サンシャイン王子公園
王子公園徒歩2分 |
レジオン王子公園
王子公園徒歩3分 |
コムーネ灘
灘徒歩1分 |
城ノ内ハイツ
王子公園徒歩3分 |
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