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新江古田駅より徒歩で8分
東長崎駅より徒歩で9分
『新江古田駅』 都営大江戸線
『東長崎駅』 西武池袋線
東京都豊島区南長崎6丁目8番10号 周辺地図はこちら
1989年3月
19戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
安藤建設
興和ランディック
ウイッツコミュニティ
巡回
所有権
商業地域
さくら小学校
明豊中学校
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 新江古田駅ランキング |
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  位
(1,118物件中)
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 位
(162物件中)
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※エミグラント南長崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新江古田駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の住む場所にもよりますが、西武池袋線・都営大江戸線・東京メトロ有楽町線の3路線を利用する事が出来て、池袋だけでなく新宿や渋谷といった都心部へのアクセスが豊富な点は大変便利です。 東長崎駅付近には食べログでの高評価店が多く、この地域だけで食べ歩き出来る点も魅力です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,139万円
221.6万円/坪
1,209万円
235.3万円/坪
賃料査定
4.4万円
8,570円/坪
4.8万円
9,472円/坪
表面利回り
4.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 5階 | 北西 | |||||
| 5 | 2023年5月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 10 | 2021年12月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 11 | 2018年6月 | 1階 | 1R | |||||
| 12 | 2017年9月 | 2階 | 1R | |||||
| 13 | 2016年12月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 14 | 2016年10月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 15 | 2016年9月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 16 | 2016年9月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 17 | 2015年3月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 18 | 2015年3月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 19 | 2014年6月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 26.86㎡ | 4.07㎡ | 1,626万円 | ＠187万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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4階 | 18.12 | ワンルーム | 東 |
| 2023年4月 | |
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4階 | 14.24 | ワンルーム | |
| 2022年2月 | |
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2階 | 20.33 | ワンルーム | 南東 |
| 2021年9月 | |
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2階 | 20.33 | ワンルーム | 北西 |
| 2021年3月 | |
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2階 | 20.33 | ワンルーム | 北西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾン・ド・ペルシュ
東長崎徒歩8分 |
パティオＹ
東長崎徒歩8分 |
メゾン・ド・アベイユ
東長崎徒歩5分 |
ヒルトップビルド
椎名町徒歩3分 |
セザール東長崎
東長崎徒歩7分 |
プレール椎名町
落合南長崎徒歩7分 |
スカイコート池袋西
落合南長崎徒歩6分 |
レジェンド南長崎
東長崎徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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