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東長崎駅より徒歩で8分
『東長崎駅』 西武池袋線
東京都豊島区南長崎3丁目10番5号 周辺地図はこちら
1983年9月
50戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
東亜建設
巡回
所有権
豊島区立椎名町小学校
豊島区立明豊中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東長崎駅に対する口コミ】南口は、スーパーの西友、マクドナルド、ラーメン屋さん、居酒屋などもあることから朝から夜まで人通りは比較的多めです。 反対側の東口には、東急ストア、百均、薬局、カフェ、お惣菜屋さんなど沢山のお店があるのが魅力的です。 池袋駅までは二駅、約5分で出れることから朝の通勤ラッシュは多少混み合いがち。また、東長崎駅は各停しか停まらないので反対側の練馬方面は空いていて、よっぽどでなければ座れる確率は高めです。練馬までも約5分、所沢だと大体30分で行けるので、通勤やお出掛けにはぴったりです。 最初にお話しした通り駅周りにはスーパーなどのお店がたくさんあるので夜遅くても人通りはありますし、街灯もしっかりついています。 坂道はなく、平坦は道しかないので足腰が悪い方やご年配の方でも歩きやすい道のりです。 休日は家族連れが多く賑わってます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
955万円
225.6万円/坪
1,014万円
239.6万円/坪
賃料査定
4.5万円
10,837円/坪
5.0万円
11,977円/坪
表面利回り
5.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 10 | 2022年11月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 11 | 2022年9月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 12 | 2022年1月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 13 | 2021年7月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 14 | 2021年4月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 15 | 2020年10月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 16 | 2020年7月 | 3階 | 南西 | |||||
| 17 | 2020年3月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 18 | 2019年4月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 19 | 2018年10月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 20 | 2018年9月 | 1階 | 1R | |||||
| 21 | 2018年5月 | 1階 | 1R | |||||
| 22 | 2018年5月 | 1階 | 1R | |||||
| 23 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 24 | 2017年7月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 25 | 2017年4月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 26 | 2016年9月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 27 | 2016年5月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 28 | 2015年8月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 29 | 2015年7月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 30 | 2015年6月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 31 | 2015年6月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 32 | 2015年5月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 33 | 2014年11月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 13.57㎡ | 2.16㎡ | 854万円 | ＠209万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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2階 | 13.75 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年11月 | |
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1階 | 13.32 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年9月 | |
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1階 | 15.5 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年9月 | |
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1階 | 13.32 | 1R | 南西 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 13.77 | ワンルーム | 南東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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東長崎徒歩7分 |
ハーモニーレジデンス東京ウエスト
東長崎徒歩4分 |
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