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新代田駅より徒歩で1分
『新代田駅』 京王井の頭線
東京都世田谷区代田5丁目28番4号 周辺地図はこちら
1979年4月
14戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
自主
借地権、地上権
区立代田小学校
区立梅丘中学校
●「代田しなのや」約280m ●「羽根木公園」約610m ●「ファミリーマート新代田駅前店」約140m ●「新代田駅前郵便局」約70m ●「代田図書館」約140m
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/04 00:24 |
3.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新代田駅に対する口コミ】渋谷に出やすい。下北沢まで行けば、小田急で新宿にも行きやすい。下北沢寄りであれば、家賃が高くとも、利便性が高く、お店も多く、治安も良いので、コストパフォーマンスが良いと思う。 |
下北沢に近く、そちらまで行くとお店は多い。小さな駅で環七から一歩入ると、閑静な住宅街。 |
環七沿いにラーメン屋やカフェや創作イタリアンなどの、人気店がある。 |
駅前には図書館があり、小学校も近い。家族連れも多く住んでいる。少し歩けば大きな公園もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新代田駅に対する口コミ】新代田駅から渋谷駅まで5駅、下北沢駅まで1駅です。徒歩圏内に世田谷代田駅があるので、そちらも併用することが可能です。成城石井やまいばすけっとが比較的近くにあり、日用品を買い物することができます。駅前が環七通りなので、どこか車で遠出する時には移動しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
925万円
127.6万円/坪
983万円
135.5万円/坪
賃料査定
6.2万円
8,601円/坪
6.9万円
9,507円/坪
表面利回り
8.26％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 7 | 2018年10月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 8 | 2018年4月 | 3階 | 2DK | |||||
| 9 | 2017年10月 | 3階 | 2DK | |||||
| 平均 | 3階 | 34.15㎡ | 2.45㎡ | 1,280万円 | ＠124万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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4階 | 30 | 1LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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4階 | 30 | 1LDK | 南 |
| 2020年7月 | |
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3階 | 28.09 | 1DK | 南東 |
| 2020年1月 | |
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4階 | 30 | 1LDK | 南東 |
| 2019年4月 | |
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3階 | 38.54 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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