グランドメゾン大橋弐番館

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物件概要

  • 駅

    大橋駅より徒歩で12分

  • 路線

    『大橋駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 住所

    福岡県福岡市南区清水4丁目20番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年3月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    積水ハウス

  • 設計事務所

    積水ハウス、醇建築まちづくり研究所

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    福岡市立玉川小学校

  • 中学校区

    福岡市立春吉中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドメゾン大橋弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドメゾン大橋弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsaruさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/28 08:12

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大橋駅に対する口コミ】西鉄高宮駅、西鉄大橋駅まで共に６〜７分だが、西鉄バス「南市民センター」まで徒歩３分、天神行き、博多駅行きあるので、通勤はとても便利。

中央公園まで徒歩２分目の前が福岡市体育館。市民センター、図書館なので、将来の眺望確保

駐車場が１００％平面駐車。戸数が３４戸と小規模で適度。

天井までのハイサッシ、天井高さ約２．６ｍ以上。基本南東、南西向きで明るい。

商業施設が少ないので、静か。近くにドラッグストアあり。

公立中学校目の前、小学校徒歩５分。福岡市３大公立進学高校「筑紫ヶ丘高校」学区。九州大学芸術工学部キャンパスまで自転車で５分の距離。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大橋駅に対する口コミ】大牟田線の特急・快速も停車して、店が多い天神までのアクセスも10分以内ととても便利です。また大橋駅にRAILIAという商業施設ができたので、買い物も便利になりました。駅周辺も店が多く、携帯電話ショップや病院など生活に必要な店はそろっているのがいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,896万円

    151.6万円/坪

    ～

    4,137万円

    160.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    5,187円/坪

    ～

    14.7万円

    5,733円/坪

  • 表面利回り

    4.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾン大橋弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 3階 3LDK 南東
2 2023年11月 4階 4LDK 南西
3 2022年10月 6階 4LDK 南
4 2018年3月 2階 3SLDK 南東
5 2015年11月 4階 4LDK 南西
6 2014年3月 7階 3LDK 南東
7 2014年3月 7階 4LDK 南東
平均 4階 83.4㎡ 13.4㎡ 3,140万円 ＠125万円
販売履歴を全て見る（全7件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾン大橋弐番館の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドメゾン大橋弐番館の売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区清水の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドメゾン大橋弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年5月 6階 85.14 4LDK
2021年10月 6階 72.87 4LDK 南西
2021年3月 3階 72.87 3LDK
2019年9月 4階 73.96 3LDK 南西
2016年9月 6階 85.14 4LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾン大橋弐番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドメゾン大橋弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市南区清水の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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