浦和針ヶ谷パークホームズ弐番館

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物件概要

  • 駅

    与野駅より徒歩で9分

  • 路線

    『与野駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目15番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年2月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    三井不動産建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    さいたま市立針ヶ谷小学校

  • 中学校区

    さいたま市立大原中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※浦和針ヶ谷パークホームズ弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「浦和針ヶ谷パークホームズ弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【与野駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある与野駅。大宮駅や浦和駅へは10分程度で行くことができるため、通勤や買い物のための交通アクセスには恵まれている。

マンションや戸建て住宅が集積する住宅街に立地しているため、落ち着いて生活することができる。 また、徒歩10分の場所にスーパーのヤオコーや、ドラッグストアがあるため日常の買い物は便利である。

エントランスにはオートロックが設置されているため、セキュリティ面に配慮されている。

南向きの住戸であり、ベランダ側正面は戸建て住宅のみのため日照状況は良好である。 また、浴室にはオートバス機能があり、キッチンには食器洗い乾燥機や浄水器が設置されている。

徒歩10分の場所にスーパーのヤオコーや、ドラッグストアのマツモトキヨシがあるため日常の買い物に不自由しない。

車で10分の場所に赤十字病院と小児医療センターがあるため、医療面は安心。 また、与野駅東口前に浦和区役所の支所があるため、住民票取得などのさいは便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【与野駅に対する口コミ】小さな駅ですが、駅内にNewdaysがあるので朝に少し飲み物や食べ物がほしいときに買い物ができるのは便利です。また、駅周辺にもローソン、ファミリーマート、セブンイレブンの三つの昆布荷が揃っているので、とても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,450万円

    167.8万円/坪

    ～

    3,664万円

    178.2万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    5,213円/坪

    ～

    11.8万円

    5,762円/坪

  • 表面利回り

    3.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

浦和針ヶ谷パークホームズ弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 2LDK 南東
2 2024年4月 3階 4LDK 南東
3 2024年2月 3階 4LDK 南東
4 2024年1月 1階 2LDK 南東
5 2024年1月 1階 2LDK 南東
6 2024年1月 3階 4LDK 南東
7 2023年12月 1階 2LDK 南東
8 2023年11月 1階 2LDK 南
9 2023年11月 3階 4LDK 南東
10 2023年9月 1階 2SLDK 南東
11 2023年9月 3階 3LDK 南
12 2023年9月 3階 4LDK 南東
13 2023年7月 1階 2SLDK 南東
14 2023年6月 1階 2SLDK 南東
15 2023年5月 3階 4LDK 南東
16 2023年4月 3階 4LDK 南東
17 2020年9月 1階 3LDK 南
18 2020年6月 1階 3LDK 南
19 2020年3月 1階 3LDK 南
20 2020年1月 2階 3LDK 西
21 2019年12月 2階 3LDK 西
22 2019年11月 1階 3LDK 南
23 2019年9月 1階 3LDK 南
24 2019年8月 1階 3LDK 南
25 2019年7月 1階 3LDK 南
26 2019年6月 1階 3LDK 南
27 2019年3月 1階 3LDK 南
28 2019年3月 2階 3LDK 南西
29 2019年1月 2階 3LDK 南西
30 2016年6月 2階 2SLDK 南東
31 2015年11月 2階 2SLDK 南東
32 2015年6月 2階 2LDK 南東
平均 1階 77.76㎡ 8.61㎡ 3,387万円 ＠144万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

浦和針ヶ谷パークホームズ弐番館の過去の販売相場

赤線 ＝ 浦和針ヶ谷パークホームズ弐番館の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区針ヶ谷の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

浦和針ヶ谷パークホームズ弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2020年2月 2階 68.39 2SLDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

浦和針ヶ谷パークホームズ弐番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ 浦和針ヶ谷パークホームズ弐番館の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区針ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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