ニチメン高槻グランドハイツ

外観

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物件概要

  • 駅

    高槻駅より徒歩で11分

  • 路線

    『高槻駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    大阪府高槻市古曽部町2丁目15番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年6月

  • 総戸数

    171戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    日綿実業

  • 設計事務所

    アーバンライフ建築事務所

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    奥坂小学校

  • 中学校区

    第八中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「関西スーパー　高槻店」約580m ●「高槻病院」約300m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ニチメン高槻グランドハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ニチメン高槻グランドハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻駅に対する口コミ】JR京都線の駅になり、阪急電鉄・高槻市駅とは距離がある為、注意しなければならない。新快速が停まるので、電車の移動が早いです。有料の特急も一部停車します。けやき通りを真っ直ぐに歩くと、高槻市役所も有り、敷地建物内の上階層のレストランでは、ランチ等、お手頃価格で景色も良い。最近では徒歩圏内に有名な高級食パン店が数店進出しており、長蛇の列。有名な菓子・飲食店も多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/03 22:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻駅に対する口コミ】改札付近にコンビニがあり、駅周辺にはデパートや商店街があり、とても買い物しやすい。また、駅周辺に飲食店も多く、立地がとても良い。 また、エレベーターやスロープも充実しており、子連れのベビーカーで行動しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム湯浅さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/02 06:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻駅に対する口コミ】最寄り駅の高槻駅は通勤にも非常に便利な駅です。駅前とても栄えています。

公園が近くにあり　治安も非常に良いと思います。

外観は大きな造りでオシャレでキレイだと思いました。

日当たりが良く　部屋の中も明るく綺麗で　過ごしやすいです。

関西スーパーが近くにあり便利です。駅前へ出れば何でも揃っています。

公園や保育園が近く、便利です。また高槻病院も割と近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームトミさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/12/18 19:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

このあたりは比較的静かで住みやすいですし駅が近くでスーパーも近いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,287万円

    106.6万円/坪

    ～

    2,429万円

    113.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.5万円

    5,394円/坪

    ～

    12.8万円

    5,962円/坪

  • 表面利回り

    6.20％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニチメン高槻グランドハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南
2 2024年3月 1階 3LDK 南
3 2024年2月 2階 3LDK 南
4 2024年2月 4階 3K 西
5 2024年2月 2階 3LDK 南
6 2024年1月 2階 3LDK 南
7 2024年1月 7階 2SLDK 東
8 2024年1月 2階 3LDK 南
9 2024年1月 2階 3LDK 南
10 2023年12月 2階 3LDK 南
11 2023年9月 2階 2SLDK 南
12 2023年7月 2階 3LDK 南
13 2023年7月 2階 3LDK 南
14 2023年4月 5階 3LDK 南
15 2023年4月 4階 2SLDK 南
16 2023年3月 4階 2SLDK 南
17 2023年2月 5階 3LDK 南
18 2022年12月 5階 3LDK 南
19 2022年11月 1階 3LDK 東
20 2022年10月 2階 2LDK 西
21 2022年8月 4階 2SLDK 南
22 2022年5月 4階 1LDK 西
23 2022年3月 5階 4DK 南
24 2022年3月 4階 2LDK 西
25 2022年2月 6階 1SLDK 東
26 2022年2月 5階 4DK 南
27 2021年12月 6階 1SLK 東
28 2021年12月 5階 4DK 南
29 2021年9月 6階 2SLDK 東
30 2021年9月 4階 2LDK 西
31 2021年8月 6階 2SLDK 東
32 2021年8月 5階 1SLDK 東
33 2021年7月 6階 1SLDK 東
34 2021年6月 4階 2SLDK 東
35 2021年4月 3階 3LDK 南
36 2021年4月 4階 1LDK 西
37 2021年3月 3階 3LDK 南
38 2021年2月 5階 2LDK 東
39 2020年12月 4階 2LDK 東
40 2020年10月 5階 3LDK 南
41 2020年10月 4階 2LDK 東
42 2020年10月 5階 2LDK 西
43 2020年9月 5階 2LDK 東
44 2020年9月 7階 2SLDK 東
45 2020年8月 5階 2LDK 西
46 2020年7月 4階 2SLDK 東
47 2020年7月 6階 1SSLDK 東
48 2020年6月 4階 2SLDK 東
49 2020年6月 6階 1SSLDK 東
50 2020年6月 5階 2SLDK 東
51 2020年5月 6階 東
52 2020年5月 4階 2SLDK 東
53 2020年5月 5階 1R 西
54 2020年4月 6階 2LDK 西
55 2020年4月 4階 2LDK 東
56 2020年4月 5階 1R 西
57 2020年4月 5階 3LDK 南
58 2020年4月 6階 1SLDK 東
59 2017年2月 3階 2SLDK 東
平均 4階 59.15㎡ 6.57㎡ 1,879万円 ＠105万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニチメン高槻グランドハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ ニチメン高槻グランドハイツの売買相場 緑線 ＝ 高槻市古曽部町の売買相場 青線 ＝ 高槻市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ニチメン高槻グランドハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 4階 45.9 1LDK 西
2023年9月 4階 43.43 1LDK 西
2023年9月 4階 43.43 1LDK 西
2023年5月 2階 64 3LDK
2023年1月 7階 56.7 2SLDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニチメン高槻グランドハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ ニチメン高槻グランドハイツの賃料相場 緑線 ＝ 高槻市古曽部町の賃料相場 青線 ＝ 高槻市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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