夙川グリーンタウン北棟

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物件概要

  • 駅

    夙川駅より徒歩で2分

  • 路線

    『夙川駅』　阪急神戸本線　阪急甲陽線　

  • 住所

    兵庫県西宮市羽衣町7番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年10月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    夙川駅前第１市街地再開発組合、住友不動産

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    夙川グリーンタウン

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    西宮市立夙川小学校

  • 中学校区

    西宮市立大社中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※夙川グリーンタウン北棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「夙川グリーンタウン北棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/27 00:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【夙川駅に対する口コミ】特急停車駅で特急は10分間隔で来るので、梅田、三宮に出かけるのもすごく便利です。住みやすい便利な環境と安心できる街なので、それを考えるとコスパは良いと思います。

駅前周辺には商業施設が直結していますのでとりあえずのものは揃っています。また、市役所の支所があり便利です。治安は抜群に良いです。夜道でも不安は感じられず、安心できる街だと思います。また、防犯カメラもたくさん設置されている事も安心感に繋がっていると思います。

駅前周辺は美味しく有名なレストランやケーキ屋さん、パン屋さん等が充実しています。

暮らしやすいと一言では言えない程の優しさがある町です。駅前周辺は信号のない横断歩道であっても歩行者優先で車が止まってくれる事が比較的当たり前です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームマツコさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/10 11:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【夙川駅に対する口コミ】駅からすぐなのは良い。特急が止まるのは良い。

夙川は治安がよさそう。街もキレイでいい思う。

守衛さんがいる。古いが清潔に保たれていると思う。

上階であれば遮るものがないので眺望がよいと思う。

すぐ下にスーパーやたくさんのお店があるのは便利。

街がキレイで住みやすそう。おしゃれなお店もたくさんある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【夙川駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、治安がいい。緑も多く、春には桜が楽しめる。駅前にスーパーがある。地下道でつながっているので雨でも駅から濡れずに行ける。各種病院と、パン、ケーキ屋が充実していて、質も高い。特急が止まるため、神戸、大阪へのアクセスも容易である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,756万円

    207.0万円/坪

    ～

    3,988万円

    219.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    6,561円/坪

    ～

    13.1万円

    7,251円/坪

  • 表面利回り

    3.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

夙川グリーンタウン北棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 2LDK 南
2 2024年3月 9階 2LDK
3 2023年9月 9階 2LDK 南
4 2023年4月 7階 1SLDK 南
5 2022年12月 7階 1SLDK 南
6 2022年10月 12階 1R 南
7 2022年6月 12階 1R 南
8 2022年6月 7階 2LDK 南
9 2021年12月 12階 1R 南
10 2021年12月 7階 2LDK 南
11 2021年9月 12階 1R 南
12 2021年6月 7階 1SLDK 南
13 2021年6月 5階 2LDK 南
14 2021年4月 5階 2LDK 南
15 2020年12月 5階 2LDK 南
16 2020年12月 7階 3LDK 南
17 2020年12月 5階 3LDK 南
18 2020年12月 5階 3LDK 南
19 2020年9月 5階 2LDK 南
20 2020年9月 12階 1R 南
21 2020年2月 12階 3DK 南
22 2018年12月 9階 2LDK 南
平均 8階 59.8㎡ 8.56㎡ 3,185万円 ＠177万円
販売履歴を全て見る（全22件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

夙川グリーンタウン北棟の過去の販売相場

赤線 ＝ 夙川グリーンタウン北棟の売買相場 緑線 ＝ 西宮市羽衣町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

夙川グリーンタウン北棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 68.79 2LDK 南
2024年4月 12階 57.96 1LDK 南
2024年3月 5階 57.96 2LDK 南
2024年1月 12階 57.96 3LDK 南
2023年12月 12階 57.96 3DK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

夙川グリーンタウン北棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ 夙川グリーンタウン北棟の賃料相場 緑線 ＝ 西宮市羽衣町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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