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夙川駅より徒歩で2分
さくら夙川駅より徒歩で9分
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
兵庫県西宮市羽衣町10番16号 周辺地図はこちら
2000年11月
21戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
小林工務店
柴田土地建物
小林工務店
東急コミュニティー
巡回
所有権
商業地域
夙川小学校
大社中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 夙川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,461物件中)
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 位
(207物件中)
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※エクセラン夙川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/28 22:58 |
3.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【夙川駅に対する口コミ】JR、阪神も近いため使えます。また、特急が止まるので利便性完璧です。とにかく綺麗で上品な街です。家賃が高くても住みたい人には良いです。 |
駅周辺にダイエーがあり、コンビニも複数あります。夙川沿いのエリアは関西でも屈指の人気のあるエリアで、素敵な空間です。 |
有名なパンケーキのお店があったり、お洒落でハイソな店が多いです。 |
幼稚園、保育園は数が多いです。また、夙川沿いに公園がたくさんあります。 |
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| ニックネーム | ハヤシさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/26 00:35 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
とにかく駅から近く徒歩3分。周辺の街並みは綺麗です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【夙川駅に対する口コミ】阪急夙川駅は大阪梅田と神戸三宮を結ぶ阪急神戸線のちょうど中間くらいに位置します。特急が停車するようになったので、アクセスも非常に便利です。また数年前にJRさくら夙川駅も開業し、利便性はさらに高まりました。駅前にダイエーがあるので、日々の買い物についても困ることはありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,824万円
225.8万円/坪
4,060万円
239.8万円/坪
賃料査定
13.6万円
8,035円/坪
15.0万円
8,880円/坪
表面利回り
4.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 54.51㎡ | 7.26㎡ | 3,743万円 | ＠227万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 54.35 | 1LDK | 南 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 27.91 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 27.91 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 27.91 | 1K | 北 |
| 2023年12月 | |
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5階 | 27.91 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レーク夙川
夙川徒歩3分 |
羽衣マンション
夙川徒歩7分 |
夙川グリーンタウン南棟
夙川徒歩2分 |
ワコーレ夙川羽衣町
夙川徒歩6分 |
夙川羽衣町パークハイム２
夙川徒歩2分 |
夙川グリーンタウン北棟
夙川徒歩2分 |
夙川7番街ストークマンション
夙川徒歩1分 |
夙川羽衣町パークプラザ
夙川徒歩2分 |
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