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新伊丹駅より徒歩で7分
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
兵庫県伊丹市南町2丁目2番21号 周辺地図はこちら
1980年3月
43戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
岡工務店
兵庫県住宅供給公社
自主管理
自主
所有権
南小学校
南中学校
| マンション偏差値 | 伊丹市ランキング | 新伊丹駅ランキング |
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  位
(320物件中)
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 位
(82物件中)
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※新伊丹住宅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新伊丹駅に対する口コミ】日々の買い物は駅前（東側すぐ）にあるコープで済ますことができます。駅周辺は梅ノ木地区を中心に、伊丹市内でも屈指の閑静な住宅街となっていて、南小学校や南中学校など校区の人気なので、ファミリー層におすすめできます。公園も複数あるので、ちょっとした憩いの場としても利用できます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,802万円
72.7万円/坪
1,914万円
77.2万円/坪
賃料査定
8.1万円
3,267円/坪
8.9万円
3,610円/坪
表面利回り
5.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 平均 | 4階 | 73.15㎡ | 9.81㎡ | 1,505万円 | ＠67万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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5階 | 73.16 | 2LDK | 南 |
| 2017年9月 | |
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5階 | 73.16 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドメゾン新伊丹
新伊丹徒歩6分 |
ワコーレ伊丹グランシエル
猪名寺徒歩6分 |
サーパス伊丹
伊丹徒歩6分 |
ワコーレ新伊丹ハウス
新伊丹徒歩5分 |
ライオンズ伊丹グランテラス
新伊丹徒歩6分 |
ディアエスタミオ伊丹南町
猪名寺徒歩8分 |
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