ファミールヴィラ紀伊田辺Ａ棟

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物件概要

  • 駅

    紀伊田辺駅より徒歩で6分

  • 路線

    『紀伊田辺駅』　JR紀勢本線　

  • 住所

    和歌山県田辺市東陽14番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年3月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    後工務店

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    ダイセン設計事務所

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    田辺市立田辺第二小学校

  • 中学校区

    田辺市立東陽中学校

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  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミールヴィラ紀伊田辺Ａ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミールヴィラ紀伊田辺Ａ棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/19 17:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【紀伊田辺駅に対する口コミ】駅から近く、数十メートルでショッピングセンターがある。学校、幼稚園も徒歩圏内と近い。

低層階でも景色はそれなりに良いです。大きな道路も近くになく静かな環境を維持できると思います。

宅配ボックス、トランクルームと地方のマンションにしては設備は充実でしています。

新しい建物なので部屋はきれいです。上の階の生活音も気になりません。

エントランスから歩いて1分でショッピングセンターに行けます。一番の利点です。

病院、学校、図書館も近い街の中の中心にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/14 18:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【紀伊田辺駅に対する口コミ】バス乗り場タクシー乗り場がある。改札までの距離が近くて分かりやすい。コストパフォーマンスは素晴らしいと思う。

最近新しくなったばかりの駅前の通りがとても綺麗。夜はイルミネーションの様で尚綺麗。駅周辺はすごく綺麗で交番もあり安心で、駅前通りの街灯が明るく綺麗。

喫茶店や飲食店が沢山並んでいるので気分によって選べる。

お手洗い付近ではここはトイレであると言うアナウンスが流れており、目の不自由な方には分かりやすく作られている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 08:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【紀伊田辺駅に対する口コミ】非常に綺麗な駅です。 駅員さんも丁寧で好感が持てます。 周辺に飲食店も多く、便利です。 周辺の観光地にもアクセスがしやすいため、非常に便利な駅です。 構内のキヨスクでも物品が充実しているため、お土産の購入もしやすくなっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【紀伊田辺駅に対する口コミ】今年7月に駅舎が新しくなったばかりです。これに伴い今まで近隣になかったコンビニエンスストアの「セブンイレブン」が入りました。特急くろしおが停車するので、和歌山市方面など遠方へのアクセスも便利です。駅舎隣には観光案内所が隣にあるので、観光の始めの駅にもぴったりです。駅近くの繁華街には個性的な飲み屋さんがたくさんあり、夜は賑わいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【紀伊田辺駅に対する口コミ】乗降者が少ないので混雑はないです。最寄りの駐車場がJR経営で、ある程度の距離の往復切符購入で駐車無料となり、移動手段が車の人が多いこの地域ではありがたいかな。駅前は昔は繁華街でしたがシャッターが多くなりましたが最低限食事なんかはできるところあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,427万円

    80.0万円/坪

    ～

    1,515万円

    85.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    4,832円/坪

    ～

    9.5万円

    5,341円/坪

  • 表面利回り

    7.40％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミールヴィラ紀伊田辺Ａ棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年2月 4階 3LDK 南
2 2021年11月 4階 3LDK 南
平均 4階 61.01㎡ 8.4㎡ 1,450万円 ＠78万円
販売履歴を全て見る（全2件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミールヴィラ紀伊田辺Ａ棟の過去の販売相場

赤線 ＝ ファミールヴィラ紀伊田辺Ａ棟の売買相場 緑線 ＝ 田辺市東陽の売買相場 青線 ＝ 田辺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミールヴィラ紀伊田辺Ａ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 1階 56.96 1LDK 東
2024年2月 4階 61 3LDK 南
2024年1月 1階 56.96 1LDK 東
2022年12月 8階 66.93 3DK
2022年12月 8階 70.83 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミールヴィラ紀伊田辺Ａ棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミールヴィラ紀伊田辺Ａ棟の賃料相場 緑線 ＝ 田辺市東陽の賃料相場 青線 ＝ 田辺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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