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南浦和駅より徒歩で3分
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41番7号 周辺地図はこちら
1971年11月
8戸
地上5階建
鉄骨造
所有権
商業地域
さいたま市立大谷場東小学校
さいたま市立大谷場中学校
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/12 17:55 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線と武蔵野線が利用できます。 京浜東北線の上り電車は南浦和駅始発も本数があるので、並べばラッシュ時に座って行くこともできます。便利な駅なので仕方ないですが、土地の価格は埼玉県内でも高い方だと思います。 |
駅の近くに複数の飲食店があるため、食事には困らないと思います。落ち着いた街で怖い思いをしたことはありません。 |
隠れ家的なお店が多いです。個人でやられているパン屋さん等が多いです。かと言ってチェーン店がないわけではないので、とてもバランスが取れています。 |
エレベーターがあるので、ベビーカーでも移動は可能です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南浦和駅に対する口コミ】駅前に地域密着型の百貨店があり、駅前のシンボル的な存在となっている。電車自体は武蔵野線との交差地点でもあり、乗降者は非常に多く、京浜東北線の始発列車も多いため、都心へ通勤する人たちにとっては座れる駅の一つである。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
917万円
86.7万円/坪
974万円
92.1万円/坪
賃料査定
7.4万円
7,040円/坪
8.2万円
7,781円/坪
表面利回り
9.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年5月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年8月 | 4階 | 2DK | |||||
| 4 | 2020年4月 | 5階 | 2DK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 5階 | 2DK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年1月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 8 | 2020年1月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 9 | 2018年2月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 10 | 2017年8月 | 4階 | 東 | |||||
| 11 | 2016年1月 | 4階 | 2DK | |||||
| 平均 | 4階 | 33.68㎡ | 0㎡ | 817万円 | ＠80万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 33.68 | 2DK | 東 |
| 2023年12月 | |
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5階 | 33.68 | 2DK | 南西 |
| 2023年1月 | |
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4階 | 33.68 | 2DK | |
| 2022年8月 | |
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4階 | 33.68 | 2DK | |
| 2022年5月 | |
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5階 | 33.68 | 2DK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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