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湘南台駅より徒歩で1分
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
神奈川県藤沢市湘南台1丁目12番2号 周辺地図はこちら
1975年4月
30戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
飛島建設
飛栄産業
弘陽
日勤
所有権
湘南台小学校
湘南台中学校
| マンション偏差値 | 藤沢市ランキング | 湘南台駅ランキング |
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  位
(762物件中)
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 位
(122物件中)
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※湘南台ニューライフの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ゆきなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/12 19:42 |
4.0
5.0
4.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湘南台駅に対する口コミ】駅前に銀行、郵便局、薬局、スーパー、コンビニ、ファストフード、スターバックスなどあり、商業施設が充実している割に、比較的静かで住環境はよいです。流行りのスポーツジムも１０店舗近くあり、どこも都心に比べ空いているうえにスペースが広く温泉なども付属しており利用しやすいと思います。最寄り駅の地下構内出口まで徒歩１５歩程度という近距離なので傘いらず、深夜の帰宅も安心です。少し脚を伸ばすと大きな公園や、ユニクロ大型店舗、ツタヤ、リサイクルショップ、回転寿司などもあります。相鉄、市営地下鉄、小田急線の３路線利用でき、相鉄と地下鉄は終点駅なので必ず座れるのがよいです。横浜まで２０分強、小田急線急行にのれば新宿まで１時間弱で行けるのでアクセスもよいです。 |
商業施設が充実しており、かつ緑も多く、たいへん住みやすく立地条件は抜群と思います。治安も駅前なので全く問題ありません。角を曲がると交番があります。隣に相鉄ローゼンという大型スーパーがあり、建物１階にはスギ薬局の大型店が入っているのでたいへん便利です。 |
建物はとても古いですが、通いの管理人さんがお掃除してくださっており、共用部やゴミ収集所等はきれいです。マンション内に自治体があり、年１回、年会費の集金がありますが、自治活動はほどんどありませんでした。 |
このマンションは、どのお部屋も総床面積が広めで、家賃は相場より安い物件が多いと思います。古い建物で個々のお部屋のオーナーさんが異なる分譲賃貸なので、ちゃんとリニューアルしたきれいなお部屋もある反面、ものすごく古いままのお部屋もあり、きれいなお部屋に当たればお得物件だと思います。入居したお部屋はわりときれいで、キッチンや収納などの設備が充実しており、食洗機や床暖房もありよかったです。 |
駅前に建っているだけあり、周辺の飲食店は充実しています。隣にスーパーがあり、１階にスギ薬局が入っていますが、その他にもちょっと歩けば大型スーパーが４，５軒あり、コンビニ、スタバ、ファストフード、ファミレス、駅地下に本屋もあります。すぐ近くにダイソー大型店、キャンドゥー、セリナもありたいへん便利です。 |
緑が多く、子育てには向いていると思います。保育園や大学施設も多く風紀はよいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/07 15:43 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湘南台駅に対する口コミ】小田急線、相鉄いずみ野線、地下鉄ブルーライン等乗り換えに複数路線使えて利便性の高さを感じる。バスロータリーでもかなりの本数バスがある。改札が地下なので乗り換えも楽でわかりやすい。改札を出た地下にUFJのATMができた。かなり利便性もあるがリーズナブルなスーパーもあるので住みやすいと思う。特に子育てしやすい環境だと感じる。 |
買い物をするにはダイエー、オーケースーパー、ローゼン、業務用スーパー、オオゼキ、大型DAISOがある。雑貨屋はあるが、洋服はあまり探せないかも。駅回りに薬局は多数。本屋、郵便局、携帯ショップなどもある。人は多いが治安は悪いようには感じない。駅から地上に上がると２ヶ所に交番がある。駅を出たところのトイレもきれいにされている。 |
軽食系やレストランも多く、飲食店は豊富。居酒屋からカフェまで幅広くある。 |
駅近くに湘南台公園から小さめの公園はあちらこちらにあるため、遊ばせるのに楽しめる。ダイエーの2階にはオムツ換えシートや授乳スペースがある。駅には多機能トイレあり。 文化センターがあり、地下一階に子育て支援センターがある。子ども向けの歯医者や小児科がある。 時折駅内地下でピアノや催しがあったり、お祭りで出店がでるなどイベントが開催されることも。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/01 00:42 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湘南台駅に対する口コミ】小田急江ノ島線の他に相鉄線と横浜市営地下鉄が利用可能で、移動には便利な駅です。 駅前にOKストアなどスーパーもあり生活には便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,520万円
126.3万円/坪
2,676万円
134.1万円/坪
賃料査定
8.8万円
4,415円/坪
9.7万円
4,880円/坪
表面利回り
4.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2018年6月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 12 | 2018年6月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 13 | 2016年11月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年11月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年11月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年10月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 65.66㎡ | 5.84㎡ | 2,448万円 | ＠123万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 60.04 | 1LDK | 西 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 60.04 | 1LDK | 西 |
| 2023年7月 | |
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6階 | 73.92 | 3LDK | |
| 2021年6月 | |
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5階 | 70.07 | 2LDK | |
| 2021年1月 | |
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3階 | 60.04 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブランズ湘南台
湘南台徒歩8分 |
ナイスステージ湘南台
湘南台徒歩6分 |
ライオンズ湘南台シーズンフォート
湘南台徒歩4分 |
エスタテラ湘南台サンライズビュー
湘南台徒歩4分 |
クリオ湘南台弐番館
湘南台徒歩1分 |
クオス湘南台ザレジデンス
湘南台徒歩4分 |
三和レジデンス湘南台
湘南台徒歩8分 |
湘南台リリエンハイム
湘南台徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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