エスタテラ湘南台サンライズビュー

外観

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物件概要

  • 駅

    湘南台駅より徒歩で4分

  • 路線

    『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 住所

    神奈川県藤沢市湘南台4丁目7番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年2月

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    伊藤忠都市開発、相模鉄道、小田急不動産、洋伸不動産、いすヾエステート、伊藤忠商事、五洋建設

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    六会小学校

  • 中学校区

    湘南台中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ゲストルーム、ラウンジ、託児ルーム、屋上庭園等
    エスタテラ湘南台合計総戸数619戸（マウンテンコート、オーシャンタワー、オーシャンコート、サンライズビュー、プラザタワー、マウンテンビュー・アクアビュー）
    総敷面積約26,600㎡ ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 藤沢市ランキング 湘南台駅ランキング

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※エスタテラ湘南台サンライズビューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスタテラ湘南台サンライズビュー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/07 04:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湘南台駅に対する口コミ】・複数路線が使用できる ・横浜や新宿への利用が便利 ・特急以外は停車する・贅沢を言わなければ無難に暮らせる ・あまり家賃は高くない

・図書館や文化センターといった子どもの暇潰しができる公共施設がある ・スーパーなどの生活面に必須な店舗は充実している ・ダイソー、キャンドゥー、セリアといった3種類の100円均一が駅前に揃っている・警察署が近い ・客引きやビラ配布が他の駅より少ないと感じる ・駅が汚くない

・ファミレス、ファストフード、飲み屋は一通り揃っている

・図書館や文化センターといった子どもの暇潰しができる公共施設がある ・郊外ではあるが大きな体育館もある ・贅沢ではない無難な生活は可能

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湘南台駅に対する口コミ】ダイエーやOKなどのスーパーやマツモトキヨシなどのドラッグストアまたマクドナルドやケンタッキー、ガストやサイゼリア、コンビニ、総合病院、市民センター、大きな図書館、大きな公園も揃っていて生活環境が整っています。横浜市営地下鉄ブルーライインと相模鉄道いずみ野線が乗り入れしています。新宿駅まで直通で５０分、横浜駅まで直通で４０分（乗り換えで約３０分）で到着します。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,847万円

    201.4万円/坪

    ～

    6,209万円

    213.9万円/坪

  • 賃料査定

    19.5万円

    6,729円/坪

    ～

    21.5万円

    7,437円/坪

  • 表面利回り

    4.09％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスタテラ湘南台サンライズビューの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 8階 4LDK 東
2 2023年2月 8階 4LDK 東
3 2022年6月 10階 4LDK 東
4 2022年6月 8階 4LDK 南
5 2022年5月 8階 4LDK 南
6 2022年3月 10階 4LDK 東
7 2021年10月 7階 3LDK 東
8 2021年2月 2階 3LDK 東
9 2020年11月 2階 3LDK 東
10 2019年12月 7階 3LDK 東
11 2019年6月 7階 3LDK 東
12 2019年2月 7階 3LDK 西
13 2018年11月 5階 3LDK 東
14 2018年10月 5階 3LDK 東
15 2018年8月 7階 3LDK
16 2018年6月 7階 3LDK
17 2017年12月 7階 3LDK
18 2017年8月 7階 3LDK
19 2017年4月 2階 3LDK 東
20 2017年4月 2階 3LDK 東
21 2016年5月 3階 3LDK 東
22 2014年10月 3階 3LDK 南東
平均 6階 82.85㎡ 25.67㎡ 4,678万円 ＠185万円
販売履歴を全て見る（全22件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスタテラ湘南台サンライズビューの過去の販売相場

赤線 ＝ エスタテラ湘南台サンライズビューの売買相場 緑線 ＝ 藤沢市湘南台の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスタテラ湘南台サンライズビューの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年9月 10階 100.21 4LDK 南東
2023年7月 10階 100.21 4LDK 南東
2019年7月 7階 75.22 3LDK 東
2014年10月 3階 77 3LDK 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスタテラ湘南台サンライズビューの過去の賃料相場

赤線 ＝ エスタテラ湘南台サンライズビューの賃料相場 緑線 ＝ 藤沢市湘南台の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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