アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟

外観

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物件概要

  • 駅

    稲毛駅より徒歩で6分

  • 路線

    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年2月

  • 総戸数

    258戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    総合地所

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    小中台南小学校

  • 中学校区

    稲毛中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「マルエツ」約150m ●「小中台北公園」約120m ●「稲毛病院」約430m ●「ウエルシア」約50m ●「ローソン」約290m ●「セブンイレブン」約450m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/18 10:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛駅に対する口コミ】・快速が止まる ・東京方面行きも各駅ならほぼ座れる ・総武線快速止まるのでなにかと便利 ・家賃は津田沼や船橋と比較すると安くあがる

・ペリエ稲毛に直結。食料品、薬局、無印、ユニクロ、本屋アリ ・少し歩けばイオン稲毛あり（生活用品はいちおう一通りそろう）・海側の出口には交番がある ・タクシーが大抵とまってるので、遅くなった日などは重宝する

・駅の目の前にパン屋が3件 ・立ち食いそば屋あり

・稲毛保育園に無料の子育て支援施設あり ・駅からなら「なかよし公園」がおすすめ

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,447万円

    158.3万円/坪

    ～

    3,660万円

    168.1万円/坪

  • 賃料査定

    12.5万円

    5,762円/坪

    ～

    13.8万円

    6,368円/坪

  • 表面利回り

    4.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南東
2 2024年3月 4階 3LDK 南東
3 2024年2月 3階 3LDK 南西
4 2024年2月 4階 3LDK 南東
5 2023年11月 3階 3LDK
6 2023年10月 4階 3LDK 南東
7 2023年8月 3階 3SLDK 南西
8 2023年7月 3階 3LDK 南西
9 2023年6月 3階 3LDK 南西
10 2023年6月 3階 3LDK 南西
11 2023年5月 5階 3LDK 南西
12 2023年4月 3階 3LDK 南西
13 2023年2月 5階 3LDK 南西
14 2023年1月 2階 3LDK 南東
15 2023年1月 9階 3LDK 南東
16 2022年7月 5階 3LDK 南西
17 2022年4月 5階 3LDK 南西
18 2021年7月 5階 3LDK 南東
19 2021年4月 13階 3LDK 南西
20 2021年3月 13階 3LDK 南西
21 2021年1月 13階 3LDK 南西
22 2020年11月 2階 3LDK 南西
23 2020年11月 12階 3LDK 南西
24 2020年10月 2階 3LDK 南東
25 2020年6月 7階 3LDK 南西
26 2020年4月 2階 3LDK 南東
27 2018年10月 5階 3LDK 南東
28 2018年9月 5階 3LDK
29 2018年7月 4階 3LDK
30 2018年7月 4階 3LDK
31 2018年6月 4階 3LDK
32 2018年4月 4階 3LDK
33 2018年2月 11階 3LDK
34 2017年10月 5階 3LDK
35 2017年8月 11階 3LDK
36 2017年7月 11階 3LDK
37 2017年6月 12階 3LDK
38 2017年4月 9階 3LDK 南東
39 2016年5月 8階 3LDK 南東
40 2016年5月 4階 3LDK
41 2015年11月 4階 3LDK 南東
42 2014年2月 4階 3LDK 南西
43 2014年2月 11階 3LDK 南西
平均 5階 75.68㎡ 13.15㎡ 3,381万円 ＠147万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟の過去の販売相場

赤線 ＝ アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟の売買相場 緑線 ＝ 千葉市稲毛区小仲台の売買相場 青線 ＝ 千葉市稲毛区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 11階 74.41 3LDK 南東
2020年10月 11階 74.41 3LDK 南東
2020年9月 11階 74.41 3LDK 南
2017年6月 11階 74.41 3LDK 南東
2017年3月 9階 79.8 3LDK 南東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市稲毛区小仲台の賃料相場 青線 ＝ 千葉市稲毛区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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