パークホームズ立川

外観

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物件概要

  • 駅

    高松駅より徒歩で12分
    立川駅より徒歩で18分
    立川駅よりバスで5分
    新立川航空バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『高松駅』　多摩モノレール　
    『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　

  • 住所

    東京都立川市高松町1丁目31番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年3月

  • 総戸数

    353戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    立川市立第五小学校

  • 中学校区

    立川市立第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●「いなげや立川栄町店」約100m ●「国営昭和記念公園」約1310m ●「立川相互病院」約1000m ●「ららぽーと立川立飛」約740m ●「伊勢丹　立川店」約1380m ●「ビックカメラ」約1290m、バーベキュー場、家庭菜園、インドアパーク、ハンモック、ピザ窯、キッチンスタジアム、シアタールームあり、スノーピークコラボマンション　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩1分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークホームズ立川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ立川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 15:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高松駅に対する口コミ】立川駅周辺はとても栄えていて、買い物に困ることはありません。

少し行けば商業施設ですが、マンション周辺は静かで過ごしやすいです。

マンション内を管理人さんがよく掃除してくれているので、きれいです。

気密性が高く、寒い冬でもエアコンだけで大丈夫です。

近くにららぽーとがあり、子供連れで買い物に行くのに便利です。

健康推進課という子育て関連の相談を出来る行政施設が近くにある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/14 03:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

常に綺麗に保たれている。宅配ボックスもあり便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/24 22:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高松駅に対する口コミ】北口も南口も栄えています。特に最近は、北口の開発によりとてもお洒落な商業施設が犇き、ショッピングや食事には最適の街です。オススメは、北口から徒歩5分程で行けるグリーンスプリングスです。併設する飲食店はどこも美味しくオススメです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高松駅に対する口コミ】駅に併設された商業施設が種類豊富で通学途中に買いたいものが買いやすい。 ホームは幅広く、人であふれるということがなく余裕を持って歩行ができる。 改札も複数あるため、改札で人が並ぶということがなくスムーズに出られる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/26 11:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高松駅に対する口コミ】大型商業施設（ららぽーと）までの距離が近い（徒歩１０分）。

周囲は基本的には住宅街だか、商店も 多く便利。

Ｗオートロックでエントランスも常に清潔にされている。

南東向きの部屋で周囲に高い建物がないため、日当たりがよい。

徒歩３分圏内にスーパーとドラッグストアがある。

マンション内は小学生以下の子供が多く、子育てに関するイベントが開催されている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,856万円

    265.2万円/坪

    ～

    6,218万円

    281.6万円/坪

  • 賃料査定

    16.1万円

    7,293円/坪

    ～

    17.7万円

    8,060円/坪

  • 表面利回り

    3.36％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ立川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 南東
2 2024年2月 2階 4LDK 南西
3 2024年2月 7階 3LDK 東
4 2024年1月 4階 4LDK 南西
5 2024年1月 5階 3LDK 南東
6 2023年12月 4階 4LDK 南西
7 2023年12月 1階 3LDK 南西
8 2023年11月 4階 4LDK 南西
9 2023年11月 7階 3LDK 東
10 2023年10月 7階 3LDK 東
11 2023年9月 1階 3LDK 南西
12 2023年8月 5階 3LDK 南東
13 2023年8月 1階 3LDK 南西
14 2023年7月 8階 2SLDK 東
15 2023年7月 12階 2LDK 南西
16 2023年6月 5階 3LDK 南東
17 2023年6月 1階 3LDK 南西
18 2023年5月 1階 4LDK 南西
19 2023年5月 1階 4LDK 南西
20 2023年5月 10階 3LDK 南東
21 2023年4月 7階 3LDK 東
22 2023年4月 1階 3LDK 南西
23 2023年4月 1階 3LDK 南西
24 2023年4月 1階 4LDK 南西
25 2023年3月 1階 3LDK 南西
26 2023年3月 1階 4LDK 南西
27 2023年3月 1階 4LDK 南西
28 2023年2月 8階 3LDK 南西
29 2023年2月 1階 3LDK 南西
30 2023年1月 5階 2LDK 東
31 2022年12月 1階 4LDK 南西
32 2022年11月 5階 2LDK 東
33 2022年11月 2階 3LDK 南東
34 2022年11月 5階 2LDK 東
35 2022年10月 2階 3LDK 南東
36 2022年9月 2階 3LDK 南東
37 2022年9月 12階 2LDK 南西
38 2022年8月 6階 3LDK 東
39 2022年8月 1階 4LDK 南西
40 2022年7月 12階 3LDK 南東
41 2022年6月 6階 3LDK 東
42 2022年5月 6階 3LDK 東
43 2022年4月 2階 4LDK 南西
44 2022年3月 10階 3LDK 南東
45 2022年3月 1階 3LDK 南東
46 2022年2月 2階 4LDK 南西
47 2022年1月 2階 3LDK 東
48 2021年12月 7階 3LDK 東
49 2021年12月 3階 3LDK 南西
50 2021年11月 8階 3LDK 南西
51 2021年9月 3階 3LDK 南東
52 2021年8月 10階 3LDK 南東
53 2021年8月 8階 4LDK 南西
54 2021年8月 3階 3LDK 南東
55 2021年7月 5階 2LDK 東
56 2021年5月 5階 2LDK 東
57 2021年3月 5階 2LDK 東
58 2021年3月 5階 3LDK 東
59 2021年1月 8階 2SLDK 東
60 2020年6月 1階 4LDK 南西
61 2020年6月 9階 3LDK 南東
62 2020年3月 10階 3LDK 南東
63 2020年2月 9階 3LDK 南東
64 2020年1月 5階 2SLDK 南東
65 2019年12月 9階 3LDK 南東
66 2019年10月 5階 2SLDK 南東
67 2019年9月 5階 3LDK 南東
68 2019年9月 10階 3LDK 南東
69 2019年7月 11階 3LDK 南東
70 2019年7月 3階 3LDK 南西
71 2019年6月 7階 3LDK 南東
72 2019年6月 10階 3LDK 南東
73 2019年6月 3階 3LDK 南西
74 2019年5月 7階 3LDK 南東
75 2019年5月 7階 3LDK 南東
76 2019年5月 10階 3LDK 南東
77 2019年4月 3階 3LDK 南西
78 2019年4月 10階 3LDK 南東
79 2019年3月 3階 3LDK 南西
80 2019年2月 8階 3LDK 東
81 2019年2月 7階 3LDK 南東
82 2019年2月 11階 3LDK 東
83 2019年1月 7階 3LDK 南東
84 2019年1月 5階 3LDK 南西
85 2019年1月 10階 3LDK 南西
86 2018年12月 11階 3LDK 東
87 2018年12月 2階 3LDK 東
88 2018年12月 7階 3LDK 南東
89 2018年11月 10階 3LDK 南西
90 2018年9月 9階 3LDK
91 2018年9月 2階 3LDK
92 2018年8月 9階 3LDK
93 2018年7月 2階 3LDK
94 2018年7月 10階 3LDK
95 2018年5月 10階 3LDK
96 2018年4月 11階 3LDK
97 2018年4月 2階 3LDK
98 2018年2月 10階 3LDK
99 2017年8月 4階 4LDK
100 2017年7月 8階 3LDK
101 2017年5月 4階 4LDK
102 2017年5月 8階 3LDK
103 2017年4月 7階 3LDK
104 2017年4月 4階 4LDK 南西
105 2017年4月 7階 3LDK 南東
平均 5階 79.18㎡ 14.55㎡ 5,617万円 ＠233万円
販売履歴を全て見る（全105件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ立川の過去の販売相場

赤線 ＝ パークホームズ立川の売買相場 緑線 ＝ 立川市高松町の売買相場 青線 ＝ 立川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークホームズ立川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年12月 4階 73.8 3LDK 南東
2020年6月 11階 75.36 2SLDK 南東
2020年2月 5階 76.67 3SLDK 南東
2020年1月 7階 67.91 3LDK 東
2019年12月 11階 75.36 2SLDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ立川の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークホームズ立川の賃料相場 緑線 ＝ 立川市高松町の賃料相場 青線 ＝ 立川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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