メゾンドペルル

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物件概要

  • 新井薬師前駅より徒歩で7分

  • 路線

    『新井薬師前駅』 西武新宿線 

  • 住所

    東京都中野区上高田2丁目16番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年7月

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「メゾンドペルル」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームにゅうさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/03/12 12:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新井薬師前駅に対する口コミ】新井薬師前が近いですが自転車などに乗る方なら中野を利用した方が色々と便利だと思います。私は中野メインで使っていました。

中央線からも遠くないせいかとてもごみごみしています。賑やかさがあって利便性もとても良いのですが人が多いので苦手は人もいるかと思います。私も多少人酔いなどがありました。(特に駅で)

とってもシンプルなアパートです。建物全体がコンパクトですが日当たりがよく綺麗だと思います。

とてもコンパクトで人によっては小さいと感じるような間取りですがワンルームにしては珍しいRC造です。 防音性や耐震性的にとても安心できました。

自転車などを使えば中野駅もとても近いので買い物は基本的に便利です。中央線沿線に住んでいる限り買い物で不便を感じる事はないかと思います。

学校はそろっていますしそれなりに公園などもありますので子育て施設の面では問題ないかと思います。ただ、周囲はだいぶ狭い道も多いためあまりオススメはできないですね。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新井薬師前駅に対する口コミ】高田馬場まで7分、西武新宿まで10分で行けるため便利です。通勤時間帯は1時間に10本以上電車が来るため、乗り遅れても致命傷にはならず安心できます。駅前には交番があるため夜遅くなっても安心感がありますし、街灯も明るいため危険ということはありません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    661万円

    136.6万円/坪

    702万円

    145.1万円/坪

  • 賃料査定

    4.7万円

    9,841円/坪

    5.2万円

    10,877円/坪

  • 表面利回り

    8.82

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾンドペルルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1R 南西
2 2024年3月 2階 1R 南東
3 2024年2月 3階 1R 北西
4 2024年1月 3階 1R 南西
5 2023年9月 2階 1R 南東
6 2023年3月 2階 1R 南西
7 2021年12月 2階 1R 南西
8 2021年3月 4階 1R 北西
9 2021年3月 4階 1R 北西
10 2020年8月 4階 1R 北西
11 2019年1月 4階 1R
12 2018年6月 1階 1R
13 2018年3月 1階 1R
14 2018年3月 2階 1R
15 2018年2月 2階 1R
16 2015年4月 1階 1R
17 2013年7月 4階 1R
平均 2階 13.93㎡ 0.5㎡ 644万円 @154万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾンドペルルの過去の販売相場

赤線 = メゾンドペルルの売買相場 緑線 = 中野区上高田の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

メゾンドペルルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 1階 15.66 ワンルーム 南西
2023年12月 2階 15.27 ワンルーム
2022年11月 1階 15.27 ワンルーム
2022年11月 3階 15.66 ワンルーム 南西
2022年9月 3階 15.66 ワンルーム 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾンドペルルの過去の賃料相場

赤線 = メゾンドペルルの賃料相場 緑線 = 中野区上高田の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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