ザ・パークハウス東戸塚レジデンス

外観

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物件概要

  • 駅

    東戸塚駅より徒歩で5分

  • 路線

    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 住所

    神奈川県横浜市戸塚区品濃町880番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年3月

  • 総戸数

    240戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス、京浜急行電鉄

  • 設計事務所

    フジタ

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    川上北小学校

  • 中学校区

    名瀬中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・パークハウス東戸塚レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス東戸塚レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnasuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/24 17:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東戸塚駅に対する口コミ】東京、横浜まで横須賀線で一本で行く事が出来、湘南新宿ラインで渋谷新宿まで一本で行ける点。

駅徒歩五分以内でとても近く、スーパーコンビニも近い。

24時間出せるゴミ置き場と、エレベーターの到着が早い点。

食洗器備え付きの点が、皿洗いが億劫な身からしたら素晴らしい。

飲食店が充実しているショッピングモール、駅前までの距離が近い。

マンション内で知らない住民にも挨拶を交わすなど、マンションの治安が良く感じる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームksfさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/06 09:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東戸塚駅に対する口コミ】本物件西口には規模は大きくないながらも駅前にスーパー、ドラッグ、いくつかの飲食が入った建物や、マクドナルドや生協のある建物あり。逆側の東口には大型商業施設あり。主要ターミナルと比べて混雑は少なそうな一方で、逆側東口含めれば生活には十二分の充実。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/14 17:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東戸塚駅に対する口コミ】横浜線まで二駅、渋谷まで一本で行けて都心へのアクセスも良い駅周辺は便利で住みやすく自然も周りにあってちょうどいい

西武、イオンがすぐ駅前にありそこでひと通りの買い物ができる。駅周辺は綺麗で清潔だしお店も割と新しくて快適に過ごせる

改札でてすぐにパン屋さんとスシローがあって帰る前に買って帰れて便利。

イオン内に子どもむけのフロアもあるしお店もいろいろあって子育てしやすい

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームやまがみさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/06 09:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東戸塚駅に対する口コミ】東急ストア、生協など会社の帰りに寄れるスーパーがあるのが良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームやまたんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/17 18:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーや駅等も近く、歩道が非常に広いので、子供連れでも歩きやすい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームななさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/16 14:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公園が隣接しているので、子供とすぐに出かけられます。近隣に幼稚園や保育園が多く子育て世帯がとても多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,347万円

    295.6万円/坪

    ～

    6,739万円

    313.9万円/坪

  • 賃料査定

    18.1万円

    8,445円/坪

    ～

    20.0万円

    9,334円/坪

  • 表面利回り

    3.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス東戸塚レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南東
2 2024年2月 7階 3LDK 西
3 2024年2月 9階 3LDK 南東
4 2023年10月 1階 3LDK 南東
5 2023年9月 9階 3LDK 南東
6 2023年9月 2階 3LDK 南東
7 2023年2月 7階 3SLDK 南東
8 2022年11月 8階 2LDK 南東
9 2022年9月 2階 3LDK 南東
10 2022年8月 8階 2LDK 南東
11 2022年8月 5階 3LDK 南東
12 2022年8月 4階 3LDK 南東
13 2022年7月 8階 2LDK 南東
14 2022年7月 5階 3LDK 南東
15 2022年6月 5階 1SLDK 南東
16 2022年3月 5階 3LDK 南東
17 2022年3月 4階 3SLDK 南東
18 2022年2月 4階 3LDK 南東
19 2022年1月 8階 2LDK 南東
20 2021年7月 7階 3LDK 南東
21 2021年7月 8階 2LDK 南東
22 2021年7月 3階 3LDK 南東
23 2021年6月 8階 4LDK 南東
24 2021年4月 8階 4LDK 南東
25 2021年3月 8階 4LDK 南東
26 2021年2月 5階 3LDK 北西
27 2021年2月 8階 4LDK 南東
28 2021年1月 8階 4LDK 南東
29 2020年12月 8階 4LDK 南東
30 2020年10月 8階 4LDK 南東
31 2020年10月 6階 3LDK 北西
32 2020年9月 8階 3LDK 北西
33 2020年7月 8階 4SLDK 南東
34 2020年7月 7階 4SLDK 南東
35 2020年7月 6階 3LDK 南東
36 2020年7月 11階 3LDK 南西
37 2020年6月 6階 3LDK 南東
38 2020年4月 7階 3SLDK 南東
39 2020年3月 8階 3LDK 北西
40 2020年3月 8階 3LDK 南東
41 2020年3月 11階 3LDK 南西
42 2020年1月 1階 3LDK 南東
43 2020年1月 5階 3LDK 南西
44 2019年12月 1階 3LDK 南東
45 2019年11月 5階 2LDK 南西
46 2019年10月 7階 3SLDK 南東
47 2019年9月 5階 3LDK 北西
48 2019年8月 11階 3LDK 南西
49 2019年7月 5階 3LDK 南西
50 2019年6月 6階 3LDK 南東
51 2019年6月 5階 3LDK 南西
52 2019年6月 6階 3LDK 南東
53 2019年5月 5階 3LDK 南西
54 2019年3月 5階 2LDK 南西
平均 6階 76.67㎡ 15.27㎡ 6,359万円 ＠273万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス東戸塚レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス東戸塚レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区品濃町の売買相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウス東戸塚レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 81.28 3LDK 南西
2024年3月 3階 71.3 3LDK 南東
2024年2月 3階 71.34 3LDK 南東
2024年2月 3階 71.34 3LDK 南東
2023年2月 10階 81.28 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス東戸塚レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス東戸塚レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区品濃町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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