購入をお考えの皆様
「グランドゥビュー学園前Ａ棟の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランドゥビュー学園前Ａ棟の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
学園前駅より徒歩で7分
『学園前駅』 近鉄奈良線
奈良県奈良市学園朝日元町1丁目613番 周辺地図はこちら
1982年11月
18戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
浅沼組
カネイチビル
東急コミュニティー
日勤
所有権
奈良市立鶴舞小学校
奈良市立登美ヶ丘中学校
| マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 学園前駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(470物件中)
|
 位
(146物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※グランドゥビュー学園前Ａ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/26 12:26 |
4.0
5.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学園前駅に対する口コミ】近鉄奈良線の「学園前」駅を紹介します。奈良全般はもちろん、大阪や京都に出るのに便利な駅です。特急や急行が止まるメインの駅なので、通勤や通学にも大変便利です。急行は通勤時以外でも、約20分おきにでており、準急もあるので不便を感じることはないと思います。駅前には、バス・タクシー乗り場が整備されています。何度でもそろっており、便利です。やや品物の値段が高く感じますが、物価が高いというほどではありません。 |
学園前駅には、4階建ての駅ビルがあります。駅周辺には、近商ストアーが入っている7階建ての建物があり、生活に必要なものは何でもそろっています。このビルの中には、病院・飲食店・本屋・美容院も揃っています。銀行・証券会社・不動産の支店も揃っています。また、駅から徒歩で20分程度の場所に、西奈良中央病院という総合病院があるので、何かのときも安心です。治安に全く問題はありません。派出所も近くにそろｋつており、パトカーのパトロールも頻繁に行っていますので、安心です。 |
喫茶店やファーストフードは充実しています。ケーキ屋の「バイカル」はお薦めです。駅前の7階建てのビル（パラディー）に入れば、飲食店が揃っていますので、駅周辺に土地勘のない方にはお薦めです。 |
学校関係は揃っています。塾もまぶち教室や東進など、一通りそろっていますので、中高の受験生にとっても便利な地域です。近所に上村松園という画家の「松柏美術館」があり、潤いを感じさせます。駅の裏側には市役所があり、何かの役所手続き時にも便利な立地です。 |
||
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学園前駅に対する口コミ】学園前駅は駅のすぐ上に飲食店やクリニック、コンビニ、銀行等がある商業施設があり、さらに駅から歩道橋で６Ｆ建てのショッピングモールと繋がっているため便利です。また駅には大きなバスターミナルが併設されており、バスの本数や行先も豊富です。奈良は基本的に坂が多いですが、学園前もその例に漏れず上り坂と下り坂の繰り返しです。自転車は電動推奨です。住宅街なので夜でも家の灯りでそこそこ明るいですが、畑や田んぼが続く道は若干暗いです。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,144万円
51.2万円/坪
1,215万円
54.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 73.26㎡ | 11.03㎡ | 1,043万円 | ＠47万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
エクセルハイツ学園前朝日元町Ｂ棟
学園前徒歩15分 |
グランドビュー学園前Ｂ棟
学園前徒歩10分 |
エクセルハイツ学園前朝日元町Ａ棟
学園前徒歩15分 |
エクセルハイツ学園前朝日元町
学園前徒歩15分 |
エクセルハイツ学園朝日元町
学園前徒歩15分 |
グランドゥビュー学園前
学園前徒歩7分 |
グランビュー学園前B棟
学園前徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。