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須磨駅より徒歩で16分
『須磨駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目1番6号 周辺地図はこちら
1973年4月
40戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
大成建設、大成道路、他
大成建設
大成建設グループ
大成有楽不動産
日勤
所有権
神戸市立西須磨小学校
神戸市立鷹取中学校
| マンション偏差値 | 神戸市須磨区ランキング | 須磨駅ランキング |
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  位
(320物件中)
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 位
(86物件中)
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※須磨一ノ谷グリーンハイツＦ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【須磨駅に対する口コミ】海水浴場のすぐそばにある駅なので海に出るのにとても便利です。また名門大学のキャンパスが近くにあるので安くておいしいお店も多く並んでいます。駅には普通と快速がとまり、大体の普通電車が快速待ちをするので利用するのは便利です。バスの本数も多く多方面に走っています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
500万円
25.9万円/坪
531万円
27.5万円/坪
賃料査定
4.9万円
2,578円/坪
5.5万円
2,849円/坪
表面利回り
12.22％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2015年11月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 6 | 2014年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2014年6月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 8 | 2014年6月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 9 | 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2014年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 70.93㎡ | 10.72㎡ | 768万円 | ＠34万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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5階 | 65 | 3DK | 南 |
| 2018年9月 | |
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3階 | 68.67 | 2LDK | 南 |
| 2015年3月 | |
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4階 | 64.94 | 3LDK | |
| 2015年3月 | |
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4階 | 64.94 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
須磨一ノ谷グリーンハイツＫ棟
山陽須磨徒歩15分 |
須磨一ノ谷グリーンハイツＣ棟
山陽須磨徒歩12分 |
須磨一ノ谷グリーンハイツＧ棟
山陽須磨徒歩15分 |
グランフォルム須磨浦
須磨浦公園徒歩4分 |
須磨一ノ谷グリーンハイツ
山陽須磨徒歩13分 |
須磨一ノ谷グリーンハイツＢ棟
須磨徒歩9分 |
須磨一ノ谷グリーンハイツＨ棟
山陽須磨徒歩15分 |
須磨一ノ谷グリーンハイツＪ棟
山陽須磨徒歩16分 |
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