購入をお考えの皆様
「グレイスハイツ板宿の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グレイスハイツ板宿の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
板宿駅より徒歩で3分
『板宿駅』 山陽電鉄本線 神戸市営地下鉄西神線
兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4番25号 周辺地図はこちら
1982年4月
25戸
地上7階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
開兼建設
関兼建設
市来建築設計事務所
サンスロープ
巡回
所有権
神戸市立だいち小学校
神戸市立太田中学校
| マンション偏差値 | 神戸市須磨区ランキング | 板宿駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(320物件中)
|
 位
(67物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※グレイスハイツ板宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/07 19:45 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【板宿駅に対する口コミ】山陽電車の板宿駅は、特急が停まります。そして、神戸市営地下鉄の板宿駅にも直結しているので、乗り換えも便利です。なによりも買い物をするところが多く、スーパーや商店街、飲食店が多くて、住むのにも出かけるのにもいいところです。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,766万円
106.2万円/坪
1,875万円
112.8万円/坪
賃料査定
7.5万円
4,555円/坪
8.3万円
5,034円/坪
表面利回り
5.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年11月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 9 | 2018年3月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 52.6㎡ | 4.75㎡ | 1,472万円 | ＠92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 54.11 | 3LDK | |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 54.11 | 3LDK | |
| 2023年7月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 54.11 | 3LDK | 北東 |
| 2023年1月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 54.11 | 3LDK | |
| 2022年7月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 54.11 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローレル東須磨
東須磨徒歩8分 |
ロイヤルトップレジデンス
板宿徒歩5分 |
ラヴィール須磨
新長田徒歩4分 |
ドルフィンズマンション須磨
板宿徒歩3分 |
ワコーレルシア須磨板宿
板宿徒歩4分 |
ロータリー板宿
板宿徒歩5分 |
ラウロ須磨板宿
板宿徒歩4分 |
ハイバレーレジデンス
板宿徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。