大輝ビル

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物件概要

  • 琴似駅より徒歩で2分

  • 路線

    『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線 

  • 住所

    北海道札幌市西区琴似一条6丁目4番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年7月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    浅沼組

  • 新築時売主

    スカイさんこう

  • 設計事務所

    近匠設計監理事務所

  • 管理会社

    北海道互光

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    琴似小学校

  • 中学校区

    琴似中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「イオン札幌琴似店」約180m ●「さいわい公園」約620m ●「静和記念病院」約230m ●「札幌市西区役所」約130m ●「セブンイレブン札幌琴似二条店」約45m ●「北洋銀行琴似中央支店」約150m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※大輝ビルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「大輝ビル」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぴぴた3さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/02/17 00:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【琴似駅に対する口コミ】公共交通機関から近いことが最大のメリットです。札幌市は雪が多いので冬でも通勤通学時には長時間外を歩かなくても良かったので本当に助かりました。

街並みは繁華街が近かったので賑やかでした。騒音等の不安や不満などは一切なく、快適に過ごすこおができました。

外観のデザインも良かったので帰宅した時も安心して帰ることができましたし、管理状態もしっかりしている所でしたので安心して暮らすことができました。

厳冬期も室内は温かかったのでとても快適に過ごすことができました。天井もそこそこ高かったので広い空間に感じました。

近くにはスーパーや居酒屋などの飲食店も充実していますのでほとんどは徒歩で日常生活での必要最小限の買い物も済みました。

区役所からも徒歩圏内でしたので、サークルなどの活動をするのにも不便な思いをしなくても参加可能な場所でしたのでとても良かったなと思います。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/14 22:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【琴似駅に対する口コミ】札幌第二の繁華街と言われている琴似。駅周辺は飲食店が目立ちますが、駅直結のイオンがあったり、薬局・銀行などが揃っており、普段の生活で必要なものはだいたい揃えられます。 終点に近い駅なので、通勤通学で都心部に向かうときにはスムーズに乗車できるのも嬉しいポイントです。

デメリット(1項目)

ニックネームotasamさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/06/07 11:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【琴似駅に対する口コミ】地下鉄東西線琴似駅徒歩2分はとても便利である。

商業施設が多くあり利便性はとてもよさそう

外観は割と新しく見える。共用部のメンテナンス状態もいい

年数なりではないかと思う。リフォーム方法による。

スーパーなど商業施設が多くとても充実している

区役所、病院、学校なども近くて便利だと思う

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームシロッシーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/02/28 17:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【琴似駅に対する口コミ】地下鉄琴似駅が徒歩2分程。

琴似栄町通りに面しており、商業施設は文句なしに充実している。

共有部の管理は行き届いている。

特になし

日用品の買い物や、飲食店は、かなり充実している。

子育ての環境も良いと思う。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    402万円

    24.3万円/坪

    427万円

    25.8万円/坪

  • 賃料査定

    5.7万円

    3,479円/坪

    6.3万円

    3,845円/坪

  • 表面利回り

    17.60

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

大輝ビルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 1LDK 北西
2 2023年9月 5階 2LDK 北東
3 2023年7月 5階 2LDK 北東
4 2023年4月 8階 2LDK 南東
5 2023年4月 8階 2LDK 南東
6 2023年4月 10階 1LDK
7 2023年3月 8階 2LDK 南東
8 2023年2月 8階 2LDK 南東
9 2023年1月 8階 2LDK 南東
10 2022年12月 8階 2LDK 南東
11 2022年7月 9階 1LDK 西
12 2021年11月 8階 2LDK 北西
13 2021年7月 8階 2LDK 北西
14 2020年11月 4階 2LDK
15 2020年10月 4階 2LDK 北東
16 2020年10月 4階 2LDK
17 2020年9月 4階 2LDK
18 2020年7月 4階 2LDK
19 2020年6月 4階 2LDK
20 2020年6月 4階 2LDK
21 2020年5月 4階 2LDK 南西
22 2020年5月 4階 2LDK
23 2020年5月 9階 1LDK
24 2020年5月 4階 2LDK
25 2020年5月 8階 2LDK 北東
26 2020年4月 9階 1LDK
27 2020年4月 4階 2LDK
28 2020年4月 4階 2LDK
29 2020年3月 4階 2LDK 西
30 2020年2月 9階 1K
31 2020年2月 4階 2LDK 西
32 2020年2月 4階 2LDK 西
33 2020年1月 4階 2LDK 西
34 2019年11月 8階 2LDK 北東
35 2019年11月 4階 2DK 北東
36 2019年10月 8階 2LDK 北東
37 2019年9月 4階 2LDK 西
38 2019年8月 9階 1K
39 2019年8月 9階 1K
40 2019年8月 4階 2DK 北東
41 2019年7月 4階 2LDK 西
42 2019年6月 4階 2DK 北東
43 2019年3月 8階 2LDK 北東
44 2019年3月 9階 1K
45 2019年1月 8階 2LDK 北東
46 2019年1月 9階 1K
47 2018年12月 9階 1K
48 2018年11月 8階 2LDK 北東
49 2018年10月 9階 1K
50 2018年9月 7階 2LDK 北東
51 2018年8月 7階 2LDK 北西
52 2018年7月 9階 1K
53 2018年7月 7階 2LDK 北西
54 2018年7月 8階 2LDK 北東
55 2018年7月 9階 1K
56 2018年6月 8階 2LDK 北東
57 2018年6月 7階 2LDK 北西
58 2018年5月 9階 1K
59 2018年4月 7階 2LDK 北西
60 2018年4月 9階 1K
61 2018年4月 8階 2DK
62 2018年3月 7階 2LDK
63 2018年3月 -1階 2K
64 2018年1月 9階 1K
65 2018年1月 7階 2LDK
66 2017年12月 8階 2LDK 南東
67 2017年11月 7階 2DK 南東
68 2017年11月 9階 1K
69 2017年10月 7階 2LDK
70 2017年10月 5階 2DK
71 2017年10月 5階 2DK
72 2017年10月 8階 2DK
73 2017年9月 7階 2LDK
74 2017年8月 9階 1K
75 2017年7月 7階 2LDK
76 2017年6月 9階 1K
77 2017年6月 7階 2LDK
78 2017年5月 11階 2LDK 南東
79 2017年4月 7階 2LDK
80 2016年3月 9階 1LDK
81 2016年3月 9階 1LDK
82 2016年2月 9階 1LDK
83 2013年9月 8階 1R
84 2013年6月 8階 1R
85 2013年6月 6階 2LDK
平均 6階 58.19㎡ 0㎡ 535万円 @30万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

大輝ビルの過去の販売相場

赤線 = 大輝ビルの売買相場 緑線 = 札幌市西区琴似一条の売買相場 青線 = 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

大輝ビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 8階 56.57 2LDK 南東
2021年4月 8階 58.02 2LDK
2020年6月 5階 30.31 1DK 北西
2020年6月 5階 33 1DK
2020年1月 8階 58.02 2LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

大輝ビルの過去の賃料相場

赤線 = 大輝ビルの賃料相場 緑線 = 札幌市西区琴似一条の賃料相場 青線 = 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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