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松陰神社前駅より徒歩で3分
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
東京都世田谷区上馬5丁目20番21号 周辺地図はこちら
1979年8月
8戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
村中建設
大京観光
世田谷区立弦巻小学校
世田谷区立弦巻中学校
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 松陰神社前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,168物件中)
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 位
(64物件中)
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※ライオンズマンション上馬第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/16 13:24 |
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松陰神社前駅に対する口コミ】松陰神社駅より徒歩3分の好立地。駅からも賑わう商店街を通って行けるので、ついでに買い物なども便利です。また田園都市線の三軒茶屋駅までも頑張れば歩けるので（徒歩15分ほど）時間があるときには歩いていましたが、街並みが賑やかなのでさほど遠くは感じません。また渋谷行きのバスが朝は分刻みで走っているので、バスを利用される方にも便利かと思います。 |
住宅街でありながらも、小さなお店もたくさんあり、ファミリー層も多くとても活気のある街並みです。少し足を伸ばせば緑道や松陰神社や世田谷公園など緑も多く、町歩きも楽しいです。 |
共用部のデザイン性は可もなく不可もなく、といったところですが、管理人さんが週２－３日に来てくださり、掃除などをしてくださるので、玄関や階段はいつも清潔に保たれていました。 |
リビングの日当たりがとても良いです。また世田谷通りに面していながらも、リビングの窓が裏の路地側にひらけているので、車通りの多い日中も比較的静かでした。 |
昔ながらのレトロで可愛い商店街はもちろん、コンビニもドンキホーテも全て徒歩圏内で日常生活に必要なものはだいたい近所で揃います。充実度はかなり高いと思います。 |
商店街では子供もたくさん見かけ、地域の目も行き届いている気がして安心します。保育園も公園もいくつかあり、大きな病院はないですが良質なクリニックはたくさんあります。商店街では月一ののみの市や、夏には盆踊り大会なども開催され地元の人に愛されている印象です。 |
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| ニックネーム | はすさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/28 15:33 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
築年数にしてはそれなりに綺麗だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松陰神社前駅に対する口コミ】松陰神社前駅は、松陰神社方面と世田谷通り方面に向かって商店街が広がっています。周辺には個人経営のレストランやおしゃれなカフェなどが多い一方で、チェーン系の居酒屋や飲食店はほぼないので、落ち着きのある居心地良い雰囲気が味わえます。休日には長蛇の列ができるパン屋や、カステラ専門店・せんべい屋など個性豊かなお店が点在します。 駅から徒歩5分のところにはサミットもあるので、普段の買い物にも困ることはありません。 また、小さい町ながら内科・眼科・歯医者等のクリニックも充実しているのでわざわざ都心部へ出る必要はありません。 三軒茶屋駅までは電車で5分。徒歩20分程度です。 世田谷線は、レトロな雰囲気が残る路面電車でバスのように車両内で運賃を支払って乗車します。 近くの世田谷通りには、渋谷行きのバスも出ており本数もかなり多いのでアクセスは抜群です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,050万円
212.6万円/坪
4,300万円
225.7万円/坪
賃料査定
13.7万円
7,238円/坪
15.2万円
7,999円/坪
表面利回り
4.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年9月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 14 | 2020年8月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 15 | 2020年8月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 16 | 2020年6月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 17 | 2019年5月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 18 | 2018年10月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 64.16㎡ | 6.5㎡ | 3,885万円 | ＠200万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 65.06 | 4DK | |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークハイム上馬
駒沢大学徒歩8分 |
アルカディア駒沢４５
駒沢大学徒歩9分 |
アークマーク三軒茶屋
西太子堂徒歩9分 |
ローレルコート世田谷上馬
松陰神社前徒歩7分 |
パルム駒澤
三軒茶屋徒歩7分 |
アルテシモジーノ
駒沢大学徒歩8分 |
ルフォン世田谷
松陰神社前徒歩3分 |
プレミアムキューブジー駒沢大学
駒沢大学徒歩5分 |
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