購入をお考えの皆様
「セザール琴似の新着物件が出たら教えて欲しい」
「セザール琴似の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
琴似駅より徒歩で1分
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市西区琴似一条4丁目4番5号 周辺地図はこちら
1990年5月
59戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池組
セザール
エムエムエスマンションマネージメントサービス
巡回
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 琴似駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(418物件中)
|
 位
(149物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※セザール琴似の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/20 12:04 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】JR琴似駅まで徒歩10分程度で地下鉄・JRどちらも使える。 イオン直結しており、駅を降りてからの買い物に便利。 飲食店も充実している。家賃と利便性でいえば札幌で一番良いと思っている。 札幌市の居住区域でも重要視されており、西区の中で一番コストパフォーマンスに優れていると思われる。 |
イオンがあるのが便利。二十四軒まで足を延ばせばco-opもある。買い物には困らない。悪い話は聞いたことがなく、いわゆるキャバクラ等の客引きもあまりみかけない。 |
飲食店の数も多く、質も良い。 もっと美味しいお店が増えて欲しい。 |
保育園・幼稚園もあり、子供が遊べる公園も多数ある。 発寒川あたりは桜の時期に最適。 |
||
|
|
| ニックネーム | おにくさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/10 13:51 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】地下鉄琴似駅がすぐそばで通勤に便利だった |
|||||
|
|
| ニックネーム | まーるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/11 23:05 |
-
5.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
地下鉄駅からすぐそばなのでとても便利です |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】駅を降りるとスーパーマーケットとドラッグストア、銀行が目の前にあります。飲み屋などお店が多く、東京で言うと「巣鴨駅」のような雰囲気もあります。そのため人通りも常にあるので、夜になっても賑やかです。札幌のおしゃれタウンと言われる「円山公園駅」が３駅目にあるので、わざわざ札幌駅まで行かなくても休日はおでかけして遊ぶことができます。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
780万円
60.0万円/坪
828万円
63.7万円/坪
賃料査定
6.4万円
4,986円/坪
7.1万円
5,511円/坪
表面利回り
10.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 2 | 2022年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年1月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 7階 | 1DK | |||||
| 6 | 2020年6月 | 2階 | 南東 | |||||
| 7 | 2020年4月 | 8階 | 南東 | |||||
| 8 | 2019年10月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 11階 | 1DK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 5階 | 1DK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 11階 | 1K | 南西 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 13 | 2019年4月 | 8階 | 南東 | |||||
| 14 | 2019年1月 | 9階 | 1DK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年4月 | 4階 | 1K | |||||
| 16 | 2017年11月 | 7階 | 1DK | |||||
| 17 | 2017年9月 | 9階 | 1DK | 南東 | ||||
| 18 | 2017年6月 | 6階 | 1DK | 南東 | ||||
| 19 | 2014年10月 | 11階 | 1K | 南東 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 11階 | 1K | 南東 | ||||
| 21 | 2014年2月 | 9階 | 1DK | 南東 | ||||
| 22 | 2014年1月 | 8階 | 1DK | 南東 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
| 24 | 2013年6月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
| 25 | 2013年6月 | 9階 | 1DK | |||||
| 平均 | 6階 | 27.45㎡ | 4.47㎡ | 491万円 | ＠58万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
|
|
|
|
|
9階 | 31.03 | 1DK | 南東 |
| 2023年12月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 16.84 | 1DK | |
| 2023年11月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 24.88 | 1DK | |
| 2023年11月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 24.88 | 1K | |
| 2023年11月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 27.85 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファインシティ札幌琴似
琴似徒歩5分 |
ヴィラージュラフィーヌ琴似
琴似徒歩5分 |
クリオ琴似弐番館
琴似徒歩1分 |
クレアホームズ琴似
琴似徒歩4分 |
ライオンズマンション琴似中央
琴似徒歩1分 |
ロジェ琴似ターミナル
琴似徒歩2分 |
ライオンズマンション琴似第３
琴似徒歩4分 |
クレアホームズ琴似中央
琴似徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。