ヴィラージュラフィーヌ琴似

外観

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物件概要

  • 駅

    琴似駅より徒歩で5分
    琴似駅より徒歩で6分

  • 路線

    『琴似駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『琴似駅』　JR函館本線　

  • 住所

    北海道札幌市西区琴似一条2丁目4番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年6月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    共立建設

  • 新築時売主

    エスポワール不動産

  • 設計事務所

    鉄川建設設計事務所

  • 管理会社

    エムエムエスマンションマネージメントサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    琴似小学校

  • 中学校区

    琴似中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「イトーヨーカドー琴似店」約390m ●公園「ゆたか公園」約340m ●病院「札幌第一病院」約180m ●「ダイエー琴似店」約540m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 札幌市西区ランキング 琴似駅ランキング

位 (418物件中) 位 (149物件中)

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※ヴィラージュラフィーヌ琴似の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴィラージュラフィーヌ琴似」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 17:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【琴似駅に対する口コミ】特急列車も停まる駅なので、便利で使いやすいです。 雨や雪に濡れることなくメディカルセンター、イトーヨーカドーなどの周辺施設に行ける空中歩廊があるので、買い物はしごも難なくできます。 キオスク(セブンイレブン)やびっくりドンキー、松尾ジンギスカンなどの飲食店もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【琴似駅に対する口コミ】周辺の商業施設に、イトーヨーカ堂琴似店及びイオン琴似店があります。他に市場や食品スーパーもあって買い物にはとても便利です。通勤や帰宅時の電車はかなり混雑しています。都心までは電車で10分、快速なら5分です。また徒歩7分ほどで市営地下鉄の駅もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,916万円

    125.2万円/坪

    ～

    3,096万円

    133.0万円/坪

  • 賃料査定

    9.8万円

    4,219円/坪

    ～

    10.8万円

    4,663円/坪

  • 表面利回り

    4.12％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴィラージュラフィーヌ琴似の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 3LDK 南西
2 2024年3月 13階 3LDK 南西
3 2024年3月 11階 3LDK 南
4 2024年3月 13階 3LDK 南
5 2024年3月 13階 3LDK 南西
6 2024年2月 11階 3LDK 南
7 2024年1月 13階 3LDK 南西
8 2024年1月 13階 3LDK 南西
9 2023年11月 13階 3LDK 南西
10 2023年11月 13階 3LDK 南西
11 2023年11月 11階 3LDK 南
12 2023年10月 13階 3LDK 南西
13 2023年9月 13階 3LDK 南西
14 2023年8月 2階 3LDK 南西
15 2023年7月 13階 3LDK 南西
16 2023年3月 13階 3LDK 北西
17 2023年3月 13階 3LDK 南西
18 2022年2月 12階 3LDK 南西
19 2021年10月 12階 3LDK 南西
20 2021年9月 12階 3LDK 南西
21 2020年4月 11階 3LDK 南西
22 2019年12月 11階 3LDK 南西
23 2019年8月 13階 3LDK 南西
24 2019年2月 13階 3LDK 南西
25 2018年12月 13階 3LDK 南西
26 2018年10月 13階 3LDK 南西
27 2018年8月 5階 3LDK
28 2015年7月 14階 3LDK 南西
29 2014年9月 7階 3LDK 南西
30 2014年6月 7階 3LDK 南西
31 2014年4月 7階 3LDK 南西
平均 11階 80.64㎡ 4.88㎡ 2,662万円 ＠109万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴィラージュラフィーヌ琴似の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴィラージュラフィーヌ琴似の売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区琴似一条の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴィラージュラフィーヌ琴似の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2020年7月 9階 79.13 3LDK 南
2020年7月 9階 75.64 3LDK 南
2016年4月 10階 75.64 3LDK 南
2015年2月 11階 81.35 3LDK 南西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴィラージュラフィーヌ琴似の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴィラージュラフィーヌ琴似の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市西区琴似一条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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