ソフィアお茶の水

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物件概要

  • 駅

    御茶ノ水駅より徒歩で7分

  • 路線

    『御茶ノ水駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線　

  • 住所

    東京都文京区湯島2丁目4番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年5月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    日帝商事

  • 管理会社

    東京互光

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    湯島小学校

  • 中学校区

    本郷台中

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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位 (1,340物件中) 位 (232物件中)

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※ソフィアお茶の水の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ソフィアお茶の水」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御茶ノ水駅に対する口コミ】・オフィス、大学、予備校、病院、楽器店、スポーツ用品店が密集した地域の真ん中に駅があるため、それぞれ活用する人にとってはとても良い場所。 ・限りなく東京のど真ん中に位置するため、新宿や東京、池袋といった繁華街にもすぐに出ることができる。いずれも約15分程度あればたどり着くことができる。 ・聖橋の独特のデザインを堪能することができる。 ・学生街だけあって、安価で多めな飲食店が多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 09:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御茶ノ水駅に対する口コミ】以外と庶民的なお店が多く、パスタの大盛りの店はよく通いました。その他にも、教科書も古本屋で調達でき、人に優しい町だと思います。老舗飲み屋が多いです。再開発などで小綺麗にならないことを望みます。学生の町です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームウニョクさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/22 17:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンビニはすぐ近くにファミリーマートとローソン少し歩けばセブンイレブンもありますがスーパーは本郷三丁目方面に行かないとありません

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/24 21:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オートロックもついており、マンションの見た目も居住用に見えないため変な人は入って来づらい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,364万円

    390.0万円/坪

    ～

    4,634万円

    414.1万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    12,930円/坪

    ～

    15.9万円

    14,291円/坪

  • 表面利回り

    4.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ソフィアお茶の水の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 2LDK 南
2 2024年4月 7階 1LDK 南
3 2024年3月 7階 1LDK 南
4 2024年1月 4階 1R 北
5 2023年12月 7階 1LDK 南
6 2023年11月 4階 1R 北
7 2023年10月 7階 1LDK 南
8 2023年9月 7階 1LDK 南
9 2023年8月 7階 1LDK 南
10 2023年5月 6階 1K 北
11 2022年6月 8階 1LDK 南
12 2022年3月 8階 1DK 南
13 2022年2月 7階 1LDK 南
14 2021年12月 7階 1LDK 南
15 2021年7月 7階 1R 北
16 2021年3月 4階 1K 北
17 2018年2月 7階 1LDK
18 2018年2月 5階 1K
19 2018年1月 7階 1R
20 2017年12月 4階 1K 北
21 2017年11月 7階 1R
22 2017年8月 5階 1LDK
23 2017年6月 5階 1LDK
24 2017年1月 6階 1LDK 南
25 2016年10月 4階 1K 北
26 2016年7月 5階 1LDK 南
27 2016年7月 6階 1LDK 南
28 2016年4月 9階 1R 北
29 2016年4月 5階 1LDK 南
30 2016年3月 4階 1K 北
31 2016年1月 5階 1K 北
32 2015年12月 5階 1LDK
33 2015年9月 5階 1LDK
34 2015年9月 4階 1K 北
35 2015年9月 5階 1K 北
36 2015年9月 4階 1K 北
37 2015年8月 4階 1K 北
38 2015年6月 5階 1LDK
39 2015年3月 5階 1LDK 南
40 2015年3月 5階 1DK 南
平均 5階 29.43㎡ 3.85㎡ 2,789万円 ＠301万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ソフィアお茶の水の過去の販売相場

赤線 ＝ ソフィアお茶の水の売買相場 緑線 ＝ 文京区湯島の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ソフィアお茶の水の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 33.37 1LDK 南
2024年4月 7階 33.72 1LDK
2024年3月 9階 16.67 1K 北
2024年3月 6階 23.79 1K 北
2023年12月 7階 20.31 1K 北
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ソフィアお茶の水の過去の賃料相場

赤線 ＝ ソフィアお茶の水の賃料相場 緑線 ＝ 文京区湯島の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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