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湯島駅より徒歩で7分
御茶ノ水駅より徒歩で8分
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
東京都文京区湯島2丁目9番5号 周辺地図はこちら
2001年4月
21戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
第一建設工業
日本綜合地所
実用企画設計
住友不動産建物サービス
巡回
所有権
近隣商業地域
湯島小学校
本郷台中学校
平成21年12月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 湯島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,340物件中)
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 位
(128物件中)
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※グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/13 11:57 |
2.0
3.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湯島駅に対する口コミ】JRが通っているかつ、都心部に近いため、都心部へのアクセスはかなりよく交通利便性は高いJR中央、総武線を使用できるため、都心に出向くにはかなり便利。都心部で働く人間には魅力的な町であると思う。 |
飲食店などは多く、探さば徒歩圏内にかなり多くのお店を見つけることができる人通りが多くあまり駅前においては薄暗く不安になるような道はない。治安はいい印象 |
飲食店はチェーン店から個人経営と思われるお店まで多く見られる |
近くに有名な大学があり、また他の学校なども意外とある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/03 21:37 |
3.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湯島駅に対する口コミ】駅舎が最近、改装されたため、とても綺麗です。ファミリーレストランがあるので安いお店も多いです。 |
他より広めのコンビニが中にあるためとても嬉しいです。海外の方など、いろいろな方がいて楽しいです。 |
二郎系、和風、洋風、色々な飲食チェーンなど、とても種類が多いです。 |
早稲田アカデミーやサピックスなどの塾があって子供の勉強がしやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/20 11:02 |
5.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湯島駅に対する口コミ】新宿や渋谷などのアクセスもよく、駅近くの神田川を渡る橋からの眺めが絶景です。周りには多くの大学があるため探せば比較的安いところが見つかると思う。 |
駅前には多くの飲食店が並び、目の前には商業施設もあるため充実している。治安はとても良く、住みやすい街だと感じる。 |
駅前には多くの飲食店が並んでおり、神保町まで行けば喫茶店やカレー店が多くある。 |
治安が比較的良いので、子育てにも安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/08 17:38 |
2.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湯島駅に対する口コミ】JR、丸の内線と複数を使い分ければどこへ行くのにも便利。どこに行くにも便利な駅なので、駅の近くに住めるのであればよいとおもう。 |
病院が多く、少し歩けば電気街や神保町などに買い物にいける。道路も広く車もよく通っているため夜まで明るい印象がある。 |
駅前には飲食店が色々ある。学生も多いため居酒屋が充実している。 |
病院が多く救急もやっているので、安心感はあると思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 06:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湯島駅に対する口コミ】駅周辺には安い食べ物屋が多くて本当に助かってます。特にカロリーキッチンが安くてボリューミーでおすすめです。大学もたくさん拠点になっていて学生さんの多い町でにぎわいもあります。夜でも明るく、駅前には交番もあるので治安は問題ありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湯島駅に対する口コミ】秋葉原の近くで、神田明神の最寄り駅になります。聖橋口から出てすぐには複合施設があり、その中に飲食店やスタバ、メトロ御茶ノ水駅もあります。聖橋を渡って歩いて行くと神田明神があり、周辺にはおしゃれな飲み屋さんがあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,547万円
398.7万円/坪
5,890万円
423.4万円/坪
賃料査定
13.5万円
9,721円/坪
14.9万円
10,744円/坪
表面利回り
2.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2020年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2014年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 14 | 2014年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2012年3月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 16 | 2012年2月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 17 | 2011年12月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 18 | 2011年7月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 19 | 2011年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2009年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2009年1月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 54.66㎡ | 2.24㎡ | 5,287万円 | ＠316万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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2階 | 45.6 | ワンルーム | 北 |
| 2021年7月 | |
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2階 | 45.6 | ワンルーム | |
| 2017年2月 | |
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4階 | 45.6 | 1LDK | 北 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハピネスイン湯島
新御茶ノ水徒歩7分 |
湯島イガラシマンション
新御茶ノ水徒歩5分 |
ソフィアお茶の水
御茶ノ水徒歩7分 |
ナビウス御茶ノ水
御茶ノ水徒歩7分 |
フドウ山本ハイツ6F
湯島徒歩5分 |
グランリビオザレジデンス
湯島徒歩4分 |
ザ・パークハウス湯島龍岡町
湯島徒歩8分 |
ガーデングラス御茶ノ水
御茶ノ水徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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