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広島駅より徒歩で16分
マツダスタジアム前バス停より徒歩で1分
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
広島県広島市南区南蟹屋1丁目3番35号 周辺地図はこちら
1975年3月
79戸
地上11階建
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
戸田建設
山善
戸田建設
プレジデント山陽管理組合
日勤
所有権
大州小学校
大州中学校
●「きむらストアー」約500m ●「南蟹屋公園」約130m ●「マツダズームズームスタジアム」約160m ●「コストコ広島倉庫店」約160m ●「広島段原ショッピングセンター」約1320m
マンション偏差値 | 広島市南区ランキング | 広島駅ランキング |
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位 (274物件中) | 位 (176物件中) | |
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※オアシスマンションプレジデント山陽の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | シンさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/09 13:20 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【広島駅に対する口コミ】マンションすぐ近くにバス停があり広島駅まですぐ。 |
目の前に南蟹屋公園があり視界を遮られることがない。 |
管理人が常駐している。住人が必要十分なマンション管理を行なっている。 |
周辺に高層ビルがなく日当たりは良好。隣の部屋からの音は聞こえない。 |
コストコがすぐ近くにありとても便利。マツダスタジアムもすぐ近く。 |
最近近隣で火災が発生したが町内会がホテル確保してくれたり支援を行ってくれた。火災が起こったが建物への被害はあまりなかった。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/24 21:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【広島駅に対する口コミ】ここ数年で目覚ましく発展を遂げ、非常に先進的な駅となりました。 駅ビルは充実し、おしゃれな構造をしているのにも関わらず、分かりやすく迷いにくいような造りをしています。 また、これまではトイレが古くて不衛生な印象がありましたが、今はとても清潔なトイレに改善されています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/22 15:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【広島駅に対する口コミ】広島駅は駅構内にある豊富な店舗などいくつもの魅力がありますが、広島県民としては一番の魅力は歩いていける距離にあるマツダスタジアム、そしてそこにつくまでのカープロードが広島駅の一番の魅力であると思っています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,922万円
88.3万円/坪
2,041万円
93.8万円/坪
賃料査定
8.9万円
4,127円/坪
9.9万円
4,562円/坪
表面利回り
5.72%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年8月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年5月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年3月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年3月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2023年2月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
13 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2022年12月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
16 | 2022年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2022年10月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
18 | 2022年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2022年6月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
20 | 2022年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2021年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2021年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
23 | 2021年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
24 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
25 | 2021年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2020年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
27 | 2020年12月 | 9階 | 3LDK | |||||
28 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
30 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
31 | 2019年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
32 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
34 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2018年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
36 | 2018年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
37 | 2017年10月 | 2階 | 2DK | |||||
38 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
39 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
40 | 2017年7月 | 2階 | 北 | |||||
41 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
42 | 2017年1月 | 2階 | 北 | |||||
43 | 2016年12月 | 6階 | 南東 | |||||
44 | 2016年9月 | 11階 | 南東 | |||||
45 | 2016年7月 | 2階 | 北 | |||||
46 | 2016年1月 | 2階 | 北 | |||||
47 | 2015年7月 | 2階 | 北西 | |||||
48 | 2015年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 6階 | 67.38㎡ | 8.17㎡ | 1,578万円 | @77万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年2月 | 9階 | 65.86 | 2LDK | 南東 | ||||||
2021年4月 | 6階 | 107.76 | 3LDK | 南東 | ||||||
2018年6月 | 9階 | 70.5 | 2LDK | 南東 | ||||||
2018年4月 | 9階 | 70.5 | 2LDK | 南東 | ||||||
2018年3月 | 8階 | 60 | 3LDK | |||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和東大橋ハイタウン
広島徒歩14分 |
クレストコート大州通り
猿猴橋町徒歩15分 |
パークホームズ広島ボールパークタウン
猿猴橋町徒歩13分 |
ダイアパレスグラン南蟹屋
猿猴橋町徒歩16分 |
ルミナスリヴサージュ平和橋
広島駅徒歩13分 |
ヴェルディ広島ボールパーク
天神川徒歩16分 |
ルミナス平和橋ボールパルク
広島駅徒歩14分 |
スターランド南蟹屋
広島駅バス5分 |
リニュアル仲介より
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