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木津駅より徒歩で35分
奈良駅よりバスで15分
『木津駅』 JR関西本線 JR片町線 JR奈良線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
京都府木津川市州見台6丁目1番 周辺地図はこちら
1997年3月
40戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
三井建設
東急不動産
東急コミュニティー
日勤
所有権
木津川市立州見台小学校
木津川市立木津南中学校
| マンション偏差値 | 木津川市ランキング | 木津駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(56物件中)
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 位
(4物件中)
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※東急ドエルアルス木津南Ａ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 12件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/26 12:36 |
3.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木津駅に対する口コミ】快速が止まる駅であり、始発駅でもあります。駅の近くにバスとタクシーの乗り場があります。利便性が良いとは言えません。その分、都心部に比べて土地の値段や家賃は安い方だと思います。 |
駅の近くに総合病院や薬局、本屋やスーパーがあります。駅周辺にあまりお店がないので、うるさくはないと思います。 |
駅近くにお弁当屋さんや定食屋さんがあります。 |
エレベーターとエスカレーターがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/23 23:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木津駅に対する口コミ】駅の西側には総合病院やスーパー、銀行、市役所などがあり便利です。 駅の東側には坂を上ると進行住宅街があり、大型スーパーやドラッグストア、病院や薬局などがあります。街灯も明るく夜歩いても怖くありません。建物は新しくきれいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/15 21:53 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木津駅に対する口コミ】駅は綺麗ですしバリアフリーで使いやすいです。駅自体は2階にありますが、エレベーターもエスカレーターもあるので安心です。駅周辺は道も整備されていて街灯もあります。 駅の徒歩圏内に金融機関、病院、スーパー、ドラッグストアがあり、10分くらい歩けば市役所や警察署もあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/07 21:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木津駅に対する口コミ】メリットはありすぎて困るので、めっちゃ頑張って厳選したの3つを挙げます、1つはただ名前がすきですね、2つ目は電車好きのマニアにはたまらない！3つ目は車内の窓から見える夕方くらいの夕日がすっごく綺麗で思わず写真を撮ってしまいますね |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/04 22:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木津駅に対する口コミ】京都や大阪や学研都市線も乗り入れておりアクセスは1本で行けてとても便利です。駅前には東側西側ともにバスロータリーがあり西側には総合病院、市役所、銀行、コンビニ、スーパー等があり買い物にも便利です。東側は住宅街が広がっていて坂を上った所にコメダ珈琲店や総合大型スーパーがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/07 13:59 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木津駅に対する口コミ】大阪に行くにも京都に行くにも便利。 兵庫県に行くのも乗り換えなしで1本で行けるのはすごいと思います！ 快速、普通電車なんでも止まるし、始発駅近くで乗った時から座れることが多いのも助かります。笑 駅自体もきれいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木津駅に対する口コミ】のんびりした田舎の町の中にあります。周囲は田んぼなどの自然に囲まれていてとてものどかです。徒歩圏に、木津高校があります。 駅前に京都山城総合医療センターがあります。徒歩数分でサンディというスーパーがありとてもお買い得商品が多いです。 本数が多くは無いがバスロータリーにバスが来ます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木津駅に対する口コミ】郊外都市でありながら、交通の便が抜群に良いところがメリットです。鉄道で言えば、JR学研都市線の他、関西本線や奈良線に乗り入れているターミナル駅なので、大阪方面、奈良方面へのアクセスが大変便利、乗り換えせずにターミナル（大阪の京橋や京都、奈良駅）に行けるのが魅力です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木津駅に対する口コミ】3路線が乗り入れているので多方面へのアクセスが可能です。西を線路に平行して国道24号線が走っていますが、そこに出るまでにフレスコ、サンディなどのスーパーがあります。食料品や日用品は揃えることができるので便利です。駅前には京都山城総合医療センターもあり、会社帰りでも受診できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木津駅に対する口コミ】駅前の駐車場が安く、駐輪場も無料で使えます。 駅周辺は寂れていますが、利用できる路線は多く、特急も停車します。 駅前には目立った商業施設はありませんが、飲食店やコンビニ、書店などがあり、日常的に通勤等で駅を使うには充分だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木津駅に対する口コミ】■複数の路線がとまる JRのみですが、「奈良線」「学研都市線」「大和路線」という3つの路線がとまるので、お出かけの時は乗り換えの不便さがありません。 ■京都、大阪に1本で行ける 上記の路線は京都駅、もしくは大阪の主要駅に乗り換え不要で行けますので、観光などにも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木津駅に対する口コミ】JR木津駅からは主要な3路線が走っており、学研都市線にて京橋方面、奈良線にて京都方面、大和路線にて奈良、大阪方面へと乗り換えなしで座って乗車できます。 駅周辺には徐々に商業施設が増えつつあり、今後更に発展していく街となっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,263万円
53.6万円/坪
1,341万円
56.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2014年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2014年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2014年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2014年2月 | 1階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 79.25㎡ | 13.71㎡ | 1,263万円 | ＠52万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
東急ドエルアルス木津南Ｄ棟
奈良バス15分 |
東急ドエルアルス木津南Ｅ棟
奈良バス15分 |
東急ドエルアルス木津南Ｇ棟
奈良バス15分 |
東急ドエルアルス木津南Ｆ棟
高の原バス12分 |
東急ドエルアルス木津南
木津バス8分 |
東急ドエルアルス木津南Ｂ棟
奈良バス15分 |
東急ドエルアルス木津南Ｃ棟
奈良バス15分 |
東急ドエルアルス木津南Ｈ棟
高の原バス18分 |
リニュアル仲介より
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