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御茶ノ水駅より徒歩で3分
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
東京都文京区湯島1丁目9番14号 周辺地図はこちら
1982年5月
26戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
浅沼組
墨水不動産
六器建築設計事務所
東急コミュニティー
巡回
所有権
商業地域
湯島小学校
本郷台中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 御茶ノ水駅ランキング |
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  位
(1,340物件中)
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 位
(232物件中)
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※プチモンドお茶の水の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/30 17:10 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御茶ノ水駅に対する口コミ】JR中央線、千代田線、丸の内線が使えるので、東京にも新宿にも池袋にも行きやすい。秋葉原駅までも歩いて行ける。街がなんとなくおしゃれな気がする。人とワイワイ遊ぶ駅ではなく、落ち着いてるので暮らしやすい。家賃は高すぎない、といった程度。とにかく坂道がつらいので、比較的安く住めるマンションが多いのだと思う。保育料も安い地域なので、子育て世代にはとても助かる。大企業がある地域は税収の関係上、すみやすい傾向が多い。 |
大きな病院がある。有名な神社もある。町医者もそこそこあります。スーパーや本屋、スタバなどの飲食店もあります。どれもこじんまりとした小型店が多いのですが、生活するには充分かなと思います。大きなおかいものはネットスーパーで。、治安が悪いとは一度も感じたことはない。ファミリーがよく歩いている印象があり、みんな身なりも綺麗にみえる。いかがわしいお店は目立つ場所に見当たらないので、誰と歩いていても気まずくならない。横断歩道も機能している。 |
銀座アスター等高級店はビルの上のほうの階層にある。チェーン店は充実している。ネット環境があるプロント等もえるので、仕事の打ち合わせ場所にも困ることはないと思われる。広くてゆったりしたお店は少ない印象。 |
新宿区、千代田区は保育園は不足していないはず。 保育料が他の自治体よりも安く設定されているので、2歳までのお子さんがいる家庭は引っ越す価値があると思う。ベビーシッターの助成や発達障害の子育て相談も充実している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 19:50 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御茶ノ水駅に対する口コミ】駅周辺は数多くの飲食店が立ち並んでいるので食事選びに困ることはありません。（美味しいラーメン、カレーのお店が無数にあります）また有名どころでは音楽関係の店（レコード、CD、楽器）も至る所にあります。乗換えにはJRや丸の内線があり非常に便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,448万円
218.8万円/坪
2,599万円
232.3万円/坪
賃料査定
11.9万円
10,642円/坪
13.1万円
11,762円/坪
表面利回り
5.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 4階 | 北東 | |||||
| 4 | 2024年1月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 7階 | 南東 | |||||
| 6 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||
| 11 | 2022年8月 | 7階 | 1R | 北東 | ||||
| 12 | 2022年7月 | 7階 | 1R | 北東 | ||||
| 13 | 2022年6月 | 7階 | 1R | 北東 | ||||
| 14 | 2021年7月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2021年6月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2021年5月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 17 | 2018年11月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 18 | 2018年3月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 19 | 2017年11月 | 5階 | 1DK | |||||
| 20 | 2017年9月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 21 | 2016年4月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 22 | 2016年2月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 23 | 2016年1月 | 3階 | 1SLDK | 北東 | ||||
| 24 | 2015年7月 | 2階 | 1DK | 北東 | ||||
| 25 | 2015年1月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 平均 | 5階 | 39.03㎡ | 3.04㎡ | 2,206万円 | ＠181万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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4階 | 27.74 | ワンルーム | 南東 |
| 2022年8月 | |
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6階 | 24.33 | ワンルーム | |
| 2022年6月 | |
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6階 | 24.33 | ワンルーム | |
| 2021年12月 | |
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6階 | 24.33 | ワンルーム | |
| 2021年6月 | |
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6階 | 24.33 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ホームズ御茶ノ水
御茶ノ水徒歩6分 |
ライオンズプラザお茶の水
新御茶ノ水徒歩5分 |
シティハウス文京湯島
湯島徒歩5分 |
ニューハイツ湯島
湯島徒歩4分 |
シャリエ御茶ノ水
御茶ノ水徒歩7分 |
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ
湯島徒歩7分 |
ストーク湯島横見坂
新御茶ノ水徒歩7分 |
ザ・パークハウス湯島龍岡町
湯島徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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