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鹿児島中央駅より徒歩で8分
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
鹿児島県鹿児島市上之園町8番15号 周辺地図はこちら
1986年11月
32戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
五洋建設
地産トーカン
鹿児島市立中洲小学校
鹿児島市立甲南中学校
| マンション偏差値 | 鹿児島市ランキング | 鹿児島中央駅ランキング |
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  位
(350物件中)
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 位
(126物件中)
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※トーカンマンションナポリ通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/18 20:39 |
3.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鹿児島中央駅に対する口コミ】鹿児島での主要駅。 タクシーが常に数台停車してるので便利。バス停、市電乗り場もすぐ近い。 マンション購入となれば高いが将来的にも資産になる。 |
アミュプラザにも直結しているので便利。お土産屋さんもあるので、帰省時には時間を有効活用できる。駅周辺は商業ビルや高層マンションがあるため、治安も良い。 |
駅構内、直轄のアミュプラザに飲食店はたくさんあるので選択肢が多く持てる。またカフェも多いため時間を潰すこともできる。 |
直結のアミュプラザ内に授乳室やオムツ交換場所が綺麗で便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/01 19:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鹿児島中央駅に対する口コミ】都市部の駅なので交通の便がものすごく便利です。 新幹線や市電、タクシー、バスさまざまな利用ができる為、すごく良いです！ また、駅の中にも売店や色々なお店が入ってるビルがあるのでお買い物する際にも便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,884万円
117.6万円/坪
2,000万円
124.8万円/坪
賃料査定
6.6万円
4,136円/坪
7.3万円
4,571円/坪
表面利回り
4.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2019年3月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 54.67㎡ | 17㎡ | 1,819万円 | ＠110万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 |  |
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6階 | 57.33 | 1LDK | 南東 |
| 2020年6月 | |
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5階 | 68.68 | 3LDK | 南東 |
| 2018年3月 | |
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5階 | 68.7 | 3LDK | 南東 |
| 2018年3月 | |
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5階 | 68.68 | 3LDK | 南西 |
| 2017年9月 | |
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5階 | 68.7 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレアホームズ上之園
鹿児島中央徒歩6分 |
ファーネスト上之園レジデンス
都通徒歩4分 |
アルフィーネ上之園
鹿児島徒歩8分 |
朝日プラザ上之園
鹿児島中央駅前徒歩9分 |
甲南ロイヤルハイツ
鹿児島中央バス3分 |
エイルマンション上之園
高見橋徒歩7分 |
サーパス高麗本通り
鹿児島中央駅前徒歩10分 |
レーベン上之園RECHESSE
新屋敷徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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