購入をお考えの皆様
「ソリオ宝塚ソリオ１東館の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ソリオ宝塚ソリオ１東館の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
宝塚駅より徒歩で1分
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
兵庫県宝塚市栄町2丁目1番1号 周辺地図はこちら
1993年2月
65戸
地上15階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大林組、東急建設、他
宝塚市
日建設計
ソリオ宝塚都市開発
日勤
所有権
商業地域
宝塚小学校
御殿山中学校
●オートロック ●エレベータ
| マンション偏差値 | 宝塚市ランキング | 宝塚駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(542物件中)
|
 位
(175物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ソリオ宝塚ソリオ１東館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/09 16:58 |
4.0
4.0
-
-
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宝塚駅に対する口コミ】阪急宝塚駅は終点です。JR宝塚駅と歩道橋で接続されておりJR線もすぐに乗り換えることができます。大阪梅田にも電車で一本で行けます。利便性もよくお家賃も妥当な金額だと思います |
駅の改札の目の前に阪急百貨店があり生鮮食品から日用品までそろいます。日中の人通りは多く、駅周辺もきれいで治安はよいと思います。 |
駅改札から商業施設になっているため、飲食店があります。 |
駅周辺はエスカレーターやエレベーターもあり、ベビーカーでの移動もスムーズだと思います。 |
||
|
|
| ニックネーム | FLOWERさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/03 15:41 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宝塚駅に対する口コミ】駅から徒歩1分と交通至便。阪急は始発駅なので座れる可能性が高い |
武庫川の前で環境が良い。散歩ルートにも困らない |
オートロックででよい。管理人及び警備体制も安心 |
とても快適。日当たりもとてもよい。天井高も特に低くない |
阪急百貨店がある。国道176沿いにロードサイド店多数 |
駅前に行政サービスまどぐちがあり便利。市役所までいかなくても済むことが多い |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宝塚駅に対する口コミ】駅周辺にはおしゃれな飲食店が多くあります。何と言っても宝塚歌劇場があるので、女性ファンの方が多く見かけます。街自体が非常に上品な雰囲気が漂っていて、女性1人でも安心して住める街です。駅裏には武庫川の自然を感じることができます。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
5,237万円
186.2万円/坪
5,561万円
197.7万円/坪
賃料査定
14.3万円
5,094円/坪
15.8万円
5,630円/坪
表面利回り
3.35％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2016年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 98.98㎡ | 13.33㎡ | 4,789万円 | ＠160万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 112.94 | 3LDK | |
| 2020年1月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 82.67 | 2LDK | 南東 |
| 2019年12月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 112.94 | 3LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 112.94 | 3LDK | 南 |
| 2019年2月 | |
|
|
|
|
|
14階 | 94.36 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コトー宝塚Ｂ棟
宝塚徒歩6分 |
ソリオ宝塚ソリオ１西館
宝塚徒歩1分 |
ローズハイツ宝塚
宝塚徒歩2分 |
ザ・パークハウス宝塚
宝塚徒歩6分 |
サーパス宝塚第２
宝塚徒歩8分 |
ユニハイムエクシア宝塚駅前
宝塚徒歩3分 |
ソリオ宝塚３
宝塚徒歩1分 |
コトー宝塚Ａ棟
宝塚徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。