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東池袋四丁目駅より徒歩で3分
東池袋駅より徒歩で3分
雑司が谷駅より徒歩で11分
新大塚駅より徒歩で12分
池袋駅より徒歩で13分
『東池袋四丁目駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『雑司が谷駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都豊島区南池袋4丁目22番18号 周辺地図はこちら
2015年2月
43戸
地上12階建
RC(鉄筋コンクリート)
小川建設
Life&Style
ケイ設計工房
Life&Style
巡回
所有権
商業地域
南池袋小学校
千登世橋中学校
●オートロック ●「マルエツプチ」約80m ●「池袋樫の実公園」約150m ●「鈴木歯科医院」約300m ●「セブンイレブン」約100m ●「豊島区役所」約600m ●「東池袋郵便局」約350m
マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 東池袋四丁目駅ランキング |
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位 (1,118物件中) | 位 (130物件中) | |
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※スパシエロッサ池袋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/07/29 13:28 |
4.0
2.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東池袋四丁目駅に対する口コミ】最寄り駅は東京メトロ有楽町線東池袋駅で、サンシャインシティまで徒歩圏内です。 サンシャインシティ付近には24時間営業のスーパーもあり、日用品の買い出しにも困りません。 池袋駅は東池袋駅の隣駅であり、池袋駅まで出てしまえば各方面にアクセスできます。 また、20分程度かければ物件から徒歩で池袋駅までアクセス可能です。 東池袋駅から物件までは徒歩5分程度です。 首都高速道路の下の歩道を通るため軽い雨であれば傘が必要ありません。 |
サンシャインシティまで徒歩15分程度で、そこそこ充実しています。 豊島区役所も徒歩10分程度です。 |
デザイナーズマンションのため外観・エントランスともにお洒落です。 オートロック、宅配ボックス付きで駐輪場も場所によっては雨に濡れません。 管理人による清掃もこまめに実施されている印象があります。 |
ベランダは南東向きのため十分な日照があります。 防音もしっかりしており、隣の部屋の生活音はほぼ聞こえません。 各戸にインターネット回線が常備されており、サポートも手厚いです。 |
サンシャインシティまで徒歩圏内のため、そこまでアクセスできれば充実しています。 また、同様に徒歩圏内である区役所庁舎にも飲食店があります。 東池袋駅付近のガード下にも飲食店があります。 物件の目の前にはマルエツプチがあり、日用品は楽に手に入ります。 |
区役所庁舎が近いため、行政面に関しては充実しています。 サンシャイン60や区役所庁舎に様々なクリニックがあります。 |
ニックネーム | しんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/21 00:13 |
3.0
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東池袋四丁目駅に対する口コミ】サンシャインまで歩けば充実している。 池袋駅もがんばれば徒歩圏内。 豊島区役所が近い。 |
駅から大通り沿いに歩くだけなので夜も明るい。 裏側は雑司ヶ谷霊園の方なのでのどか。 |
外観はきれいで、植物も植わっていて特に問題はない。 |
窓を閉めれば外の音はほぼ聞こえない。 高層階は日当たりも問題ない。 |
目の前がマルエツプチなので食料品等の買い物には困らない。 東池袋駅までいけばそこそこ飲食店がある。 |
豊島区役所が近いので手続き等には行きやすい。 |
ニックネーム | kudotakuyaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/31 14:14 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅から近くサンシャインなどにも行きやすいです |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/07 02:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東池袋四丁目駅に対する口コミ】最寄駅になり3年経ちますが、便利すぎて離れられる気がしません。ドンキも徒歩圏内で3つはあり、コンビニの種類にも困ることはなく、北口には安い八百屋さんなどもあり、実は山手線エリアでは家賃も安い地域なので非常に住みやすいです。高い買い物から安い買い物まで、全て駅近で済ませられます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東池袋四丁目駅に対する口コミ】池袋駅を中心に多くの商業施設が集まっているため、池袋駅に行けば大体の欲しいものは揃う。8本の電車の路線が通っているので都心部での移動は便利だが、とにかく人が多い。東口の方面はは古着屋や南池袋公園といった若者ウケが良い。西口はすぐ近くに立教大学や高校があるので立教の学生が多い。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,233万円
388.6万円/坪
2,371万円
412.7万円/坪
賃料査定
7.3万円
12,856円/坪
8.1万円
14,209円/坪
表面利回り
4.05%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年3月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
2 | 2021年2月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
3 | 2020年12月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
4 | 2020年6月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
5 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
6 | 2017年11月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
7 | 2017年8月 | 2階 | 1K | |||||
平均 | 3階 | 20.7㎡ | 3.28㎡ | 2,455万円 | @392万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3階 | 20.7 | 1K | 南東 | ||||||
2024年3月 | 3階 | 20.7 | 1K | 南東 | ||||||
2024年2月 | 7階 | 20.7 | 1K | 南東 | ||||||
2024年2月 | 7階 | 20.7 | 1K | |||||||
2024年2月 | 12階 | 20.7 | 1K | 南東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サトミビル池袋住宅
池袋徒歩7分 |
リフュージュアイ・ノース
池袋徒歩4分 |
ウェルシャン第2池袋
池袋徒歩8分 |
グランドゥール
鬼子母神前徒歩8分 |
サンハイツ池袋
東池袋四丁目徒歩2分 |
スカイコート池袋東口
東池袋徒歩5分 |
リフュージュアイ・サウス
池袋徒歩5分 |
リビオレゾン南池袋
東池袋徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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