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川崎駅より徒歩で7分
八丁畷駅より徒歩で9分
京急川崎駅より徒歩で9分
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『八丁畷駅』 JR南武線 京急本線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
神奈川県川崎市川崎区小川町7番2号 周辺地図はこちら
2015年6月
73戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
共立建設
トーシンパートナーズ
共立建設
トーシンコミュニティー
日勤
所有権
商業地域
川崎市立川崎小学校
川崎市立川崎中学校
| マンション偏差値 | 川崎市川崎区ランキング | 川崎駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(584物件中)
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 位
(726物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ズーム川崎セカンドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | mackさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/04 16:00 |
5.0
3.0
5.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】川崎駅まで10分で行けます。また、東口発のバス停までは5分程度なので非常に便利です。 地下道を通れば雨が降っていても安心です。 川崎駅周辺はラゾーナなど大型ショッピングモールがあるので仕事帰りでも手軽に買い物ができます。 また、2,3分歩けば様々なジャンルの飲食店が立ち並ぶチネチッタ通りがあるので、毎日外食しても飽きないほどです。 |
今住んでいるマンション周辺は、奇跡的に比較的閑静で夜は過ごしやすいです。 また近くにお店も多いので夜は明るく安心できます。 |
外観、共通部分は常にきれいにされており毎日気持ちよく過ごせます。 またセキュリティもしっかりしており、不審者が入り込む隙はありません。 宅配Boxも大変便利です。 |
決して広い間取りではないですが、空間をうまく利用して浴室やトイレ、キッチンなどがあるので、一人暮らしには必要十分です。また比較的午前中は日照もあるので選択にも困りません。バルコニーの広さも丁度良いです。 周辺の住民の騒音もあまり感じたことはありません。 |
近くにコンビニ、スーパー、商店街が立ち並んでいるので、わざわざ駅まで行かなくても十分に生活できます。 もちろん駅まで行けばショッピングモールもあるので一日中買い物が楽しめます。 |
各種病院や文化施設、学校などは近くにたくさんあるので生活に困ることは全くありません。 |
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| ニックネーム | Aceさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/22 16:58 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】日用品もなんでも揃いますし、飲食店もチェーン店・個人経営含め十分過ぎるほどあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さくらさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/01 11:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ、アトレ、ルフロン、チネチッタなど徒歩圏内にあり、買い物には困らない |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/23 07:43 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】東海道線、南武線、京浜東北線が使えます。 最近、北口が作られ、改札口が増えたので、人の流れが多少分散されました。 京急川崎駅も隣接しています。 周辺には、ラゾーナ川崎、アトレ川崎、フルロン等があり、商業施設が充実しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みづきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/20 17:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】最寄りはJR川崎駅なのでいわずもがな、充実しています。東口側は飲食店や娯楽施設も多く、若い人は遊ぶのに困ることはないでしょうし、社会人も買い物が地元で完結するので便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ナオさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/27 12:36 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】川崎駅まで徒歩10分以内。バス乗り場まで５分程度。 |
コンビニ、ラーメン屋、スーパー、チネチッタ、スタバ、病院等充実。なんでもある。 |
オートロック、モニター付きインターフォンがあり、全く問題ありません。 |
トイレ、バス別。２４時間換気、オートロック、モニター、等、必要なものはほぼ全付。 |
すぐ近くにチネチッタがあり、なかみせ通りもあり、買い物に困らない。 |
目の前に幼稚園あり。大病院も近いので住みやすさは問題ありません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/28 08:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】築浅、宅配ボックス、浴室乾燥などの設備は十分満足できる。買い物も近くに大きなスーパーたくさんあり。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】川崎駅の映画館について 川崎駅には映画館が３施設あります。 ・ラゾーナに109シネマズ ・ダイスにTOHOシネマズ ・チネチッタ ３施設あるため見たい映画がだいたいやってます。 どの映画館も駅から近いため１つの映画館に集中せず、混雑も緩和されていると思う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,382万円
315.1万円/坪
2,530万円
334.6万円/坪
賃料査定
8.9万円
11,840円/坪
9.8万円
13,086円/坪
表面利回り
4.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 9 | 2019年1月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 23.61㎡ | 3.68㎡ | 2,332万円 | ＠326万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 23.9 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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|
5階 | 23.92 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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|
11階 | 23.92 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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|
9階 | 23.6 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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|
12階 | 25.06 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
|
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メインステージ川崎５ラフィーネ
川崎徒歩7分 |
ライオンズプラザ川崎
川崎徒歩9分 |
レグラス川崎
川崎徒歩8分 |
ルネ川崎
川崎徒歩7分 |
スパシエ川崎エセンザ
八丁畷徒歩6分 |
藤和シティホームズ川崎
川崎徒歩3分 |
川崎第２セントラルハイツ
川崎徒歩6分 |
エムエフプラザ
川崎徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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