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西線16条駅より徒歩で2分
『西線16条駅』 札幌市電
北海道札幌市中央区南十七条西16丁目5番 周辺地図はこちら
2015年5月
56戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
岩倉建設
日本グランデ
日本グランデ一級建築士事務所
グランコミュニティ
日勤
南西
所有権
第二種中高層住居専用地域
伏見小学校
伏見中学校
威厳と誇りに満ちたマンションはまさに迎賓館を彷彿させる住まいです。
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 西線16条駅ランキング |
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位 (1,218物件中) | 位 (46物件中) | |
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※グランファーレ札幌伏見プレシアヴェールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | いもーさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2015/06/27 18:51 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西線16条駅に対する口コミ】市電やバスの駅がすべて徒歩圏内(5分以内でいける駅多数) 郵便局も歩いてすぐ。 近辺にスーパー、ドラッグストア、コンビニもある。 すぐ近くに小学校、中学校があり、まわりも住宅街なので治安は良い。 大きな通りに出れば、食事できるところもある。 |
近隣に小学校と中学校があり、周囲も住宅街なので治安は良い。 騒音の気になるような施設もない。 |
セキュリティーシステムはしっかりしている。監視カメラや、特定のカギがなければエレベーターが作動しない。 また、宅配BOXの完備もある。 敷地内に駐車場もあり、近隣にも駐車場が多い。 室内はバリアフリー。暖房器具、床暖房も備え付けである。 エレベーターが3基あるのも混雑緩和になり大きなポイント。 |
室内は段差がなくバリアフリー。 玄関が大理石でゴージャス。 西向きだが、日当たり良好。朝日も西日もまどからよく入る。 各部屋に暖房が備え付けで、リビングには床暖房も完備。 |
歩いて行ける範囲にスーパーが2つあり、オーガニック専門のお店もある。 またコンビニも徒歩圏内に2件ある。 少し歩けばラーメン屋や居酒屋がある。 車があれば、5分ほどで定食屋や、ファミレスにも行かれる。 |
小学校、中学校がすぐ近く。幼稚園も多い。 近所には公園もいくつかある。 すこし離れるが、中央図書館もある。 |
ニックネーム | アルクさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/20 11:30 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
学校公園が近い市電駅、スーパーコンビニからも近い |
デメリット(1項目)
ニックネーム | mssh620さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/01 19:29 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
徒歩5分圏内に小学校や中学校があり、治安が良い。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,023万円
142.9万円/坪
3,210万円
151.7万円/坪
賃料査定
13.7万円
6,512円/坪
15.2万円
7,197円/坪
表面利回り
5.58%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2023年5月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
5 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2020年7月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
8 | 2020年7月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
9 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
13 | 2018年2月 | 7階 | 3LDK | |||||
14 | 2017年7月 | 9階 | 4LDK | 西 | ||||
平均 | 7階 | 90.48㎡ | 19.5㎡ | 3,689万円 | @136万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 9階 | 90.1 | 4LDK | 西 | ||||||
2023年9月 | 2階 | 72 | 3LDK | |||||||
2023年5月 | 2階 | 72 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年4月 | 2階 | 72 | 3LDK | 西 | ||||||
2021年1月 | 2階 | 72 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリオ山鼻弐番館
静修学園前徒歩3分 |
パシフィック中島公園アネックス
幌平橋徒歩4分 |
リラハイツルネス中島公園センチュリア
幌平橋徒歩4分 |
リラハイツ伏見
西線16条徒歩5分 |
ラル山鼻
西線16条徒歩3分 |
クリオ山鼻参番館
静修学園前徒歩3分 |
グランファーレ伏見アクアスプリングス
西線16条徒歩1分 |
プリンスハイツ南17条
西線16条徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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