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発寒中央駅より徒歩で7分
『発寒中央駅』 JR函館本線
北海道札幌市西区発寒十条2丁目8番26号 周辺地図はこちら
1991年11月
37戸
地上10階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
宮川建設
宮川建設
宮川建設
日本住宅管理
日勤
所有権
第一種住居地域
発寒小学校
西陵中学校
●オートロック ●バリアフリー ●「ダイイチ発寒中央駅前店」約330m ●「発寒こばと公園」約350m ●「はねだ内科クリニック」約520m ●「セイコーマート発寒11条店」約180m ●「札幌発寒五条郵便局」約500m
マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 発寒中央駅ランキング |
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位 (418物件中) | 位 (41物件中) | |
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※サンシティ発寒中央2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/23 14:51 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【発寒中央駅に対する口コミ】駅の近くにツルハやスーパーダイイチがありJRを利用したついでに買い物がしやすい。 以前は階段しかなかったが、エレベーターがついたので階段を登らずに改札や駅を行き来できるのが良い。近くに交番があるので夜遅くなっても少し安心できる。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,998万円
79.7万円/坪
2,122万円
84.6万円/坪
賃料査定
8.2万円
3,271円/坪
9.0万円
3,616円/坪
表面利回り
5.03%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
5 | 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
6 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
7 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2019年8月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
9 | 2019年6月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
10 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | |||||
11 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2019年1月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
14 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | |||||
15 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
17 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
18 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
20 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | |||||
21 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
22 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 6階 | 81.61㎡ | 12.89㎡ | 1,838万円 | @74万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年6月 | 10階 | 81.56 | 3LDK | |||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サニーサイドガーデン発寒
発寒徒歩7分 |
クリーンリバーフィネス発寒中央駅前ウエスト
発寒中央徒歩3分 |
ロピア琴似西2弐番館
発寒中央徒歩4分 |
ロピア琴似西2壱番館
発寒中央徒歩4分 |
エクセルシオール発寒中央
発寒中央徒歩6分 |
共栄ハイツ
発寒徒歩12分 |
発寒パークホームズ
発寒徒歩8分 |
ロピア札幌西
発寒徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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