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倉敷駅より徒歩で17分
球場前駅より徒歩で21分
『倉敷駅』 JR山陽本線 JR伯備線 水島臨海鉄道
『球場前駅』 水島臨海鉄道
岡山県倉敷市老松町5丁目1番76号 周辺地図はこちら
2016年9月
62戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
土井建設
穴吹興産
アトリエ・ユーディー
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
準工業地域
倉敷市立老松小学校
倉敷市立西中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 倉敷市ランキング | 倉敷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(110物件中)
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 位
(84物件中)
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※アルファスマート老松町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | はるきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 22:41 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】ペットも一緒に住めて結構広いです。 家族で遊ぶスペースもあり2LDKです。 誰でも気軽に住めます。 バルコニーもあります！ |
JR山陽本線 倉敷駅から徒歩17分で着きます。 |
エレベーターが着いておりペット飼育も可能です！ |
2LDKでバルコニー面積が18.00cm2です！ |
近くに山陽マルナカ、ファミリーマート、郵便局、病院があります！ |
倉敷第1病院まで451m 老松小学校、西中学校まで徒歩13分、お子様の通学もご安心の距離です！ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/03 08:23 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】コンビニが１階、2階ともあるので便利です。さんすてにはドトールやパン屋もあるので電車の待ち時間や友達との待ち合わせ、塾までの暇つぶしに最適です。改札から3分程度あるけばアリオ、アウトレットがあります。バスもそこそこあるので便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 18:38 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】岡山県で2番めぐらいの大きさで、たくさんの店が併設している。アリオも近くて倉敷の中心部にあるから交通網も発達していて不自由を感じることはない。水島臨海鉄道がすごく近いからそっちの方に行くなら結構いいと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】駅に隣接した商業施設や、運動や散歩ができるような公園があります。また、徒歩10分のところに、観光地として有名な「倉敷美観地区」があります。日常生活でも観光としても満足の行く場所です。通勤ラッシュの時間には混雑してしまうこともありますが、首都圏のような満員電車にはなりません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】市内最大のショッピングモールアリオ倉敷があります。 駅内もショッピングが可能で飲食店、カラオケ等の遊べる場所も豊富です。 複雑ではないので道に迷うことはほとんどありません。 主要駅の新倉敷駅には１５分程度で都心部である岡山市にも２５分ほどで着きます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,631万円
111.6万円/坪
2,793万円
118.5万円/坪
賃料査定
12.7万円
5,402円/坪
14.0万円
5,970円/坪
表面利回り
5.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年8月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2022年5月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2021年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2021年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 25 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2021年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 35 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 36 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 37 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 76.66㎡ | 12.99㎡ | 2,642万円 | ＠113万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 77.8 | 3LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 82.05 | 3LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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4階 | 80.98 | 3LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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4階 | 77.85 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 77.84 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
朝日プラザ倉敷ミレニアム
倉敷市徒歩13分 |
アルファステイツ老松町四番館
倉敷市徒歩10分 |
サーパス老松中央
倉敷徒歩8分 |
アルファステイツ老松町参番館
倉敷徒歩13分 |
アルファステイツ老松町弐番館
倉敷バス6分 |
クリーンピア倉敷老松
倉敷徒歩8分 |
ビ・ウェル老松町
倉敷徒歩7分 |
アルファステイツ老松町五番館
倉敷市徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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