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宮崎駅より徒歩で4分
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
宮崎県宮崎市高千穂通2丁目5番34号 周辺地図はこちら
2017年9月
72戸
地上18階建
RC(鉄筋コンクリート)
吉原建設
マリモ
マリモ
GMアソシエ
日勤
所有権
商業地域
江平小学校
宮崎東中学校
※容積対象外面積2,067.54㎡含む
※容積対象外面積2,067.54㎡含む
マンション偏差値 | 宮崎市ランキング | 宮崎駅ランキング |
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位 (182物件中) | 位 (119物件中) | |
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※ポレスター宮崎ザ・プレミアムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【宮崎駅に対する口コミ】駅周辺のビルに飲食店が多数入っています。 洋服などを購入できる店舗はあまりありませんが、現在再開発が進行しているので将来的には大型の複合商業施設が完成する予定です。 電車は混雑している事は少なく、ストレスも感じません。 駅自体も人でごった返すような事はありません。 良くも悪くも田舎の雰囲気を残した駅周辺です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/01 20:27 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【宮崎駅に対する口コミ】ごはんやさんも増えていて、ただ電車を乗るだけでなくてもたのしめる家賃などは駅周辺は高いですが、車であれば問題ない |
近くにショッピングモールがあるので、店は多い治安は交番が近いので、問題ないかと思います |
飲食店はおおい。すごくたのしめふようになった |
公園とかはとくにありませんが、子供でもたのしめます |
売却査定
2,523万円
132.5万円/坪
2,679万円
140.6万円/坪
賃料査定
11.2万円
5,900円/坪
12.4万円
6,521円/坪
表面利回り
5.45%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
3 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 北 | ||||
4 | 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 北 | ||||
5 | 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 北 | ||||
6 | 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 北 | ||||
7 | 2022年5月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
8 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
9 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
10 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
11 | 2021年6月 | 13階 | 1LDK | 南 | ||||
12 | 2021年5月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
13 | 2021年3月 | 13階 | 1LDK | 南 | ||||
14 | 2021年1月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
15 | 2020年12月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
16 | 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
17 | 2020年11月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
18 | 2020年8月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
19 | 2020年2月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 73.2㎡ | 10.42㎡ | 3,130万円 | @139万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 3階 | 86.43 | 1SLDK | 南 | ||||||
2023年5月 | 5階 | 85.14 | 2SLDK | 南 | ||||||
2023年4月 | 6階 | 74.82 | 2LDK | |||||||
2023年3月 | 2階 | 74.82 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年4月 | 2階 | 74.82 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス宮崎駅前
宮崎徒歩2分 |
サーパス高千穂中央
宮崎徒歩7分 |
グランドパレス高千穂通
宮崎徒歩6分 |
サーパス高千穂通
宮崎徒歩3分 |
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