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森下駅より徒歩で5分
菊川駅より徒歩で6分
清澄白河駅より徒歩で10分
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『菊川駅』 都営新宿線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
東京都江東区森下3丁目7番1号 周辺地図はこちら
2015年7月
27戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
住協建設
BRI
アトリエプラス・ワン
BRIコミュニティー
日勤
所有権
近隣商業地域
江東区立深川小学校
江東区立深川第一中学校
| マンション偏差値 | 江東区ランキング | 森下駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,552物件中)
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 位
(264物件中)
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※ガリシア森下エストゥディオの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森下駅に対する口コミ】都営新宿線と都営大江戸線が利用可能。東京メトロ半蔵門線清澄白河駅、方向は逆ですが水天宮駅、日比谷線人形町駅も歩いて行けました。散歩の気分で両国まで歩くのも楽しいです。人形町なら下町風情のある横町、両国まで行くなら両国湯屋「江戸遊」はおススメ！大江戸博物館もあります。お相撲さんとすれ違うこともしばしばありました。森下駅の近く、カレーパン発祥の店「カトレア」も外せません。森下駅は急行も止まります。朝通勤ラッシュはそこそこありますが、JRに比べたら大したことはないかも。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | KITTYさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/06 08:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森下駅に対する口コミ】森下駅近く駅前も飲食、弁当屋も多く便利。大型スーパーのライフも充実。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,533万円
335.1万円/坪
2,690万円
355.8万円/坪
賃料査定
8.2万円
10,973円/坪
9.1万円
12,128円/坪
表面利回り
4.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2021年5月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2021年2月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 26.02㎡ | 3.59㎡ | 2,698万円 | ＠342万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 25.5 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 25.85 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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2階 | 25.85 | 1K | 東 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 25.85 | 1K | 西 |
| 2023年9月 | |
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5階 | 25.85 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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