グランドガーラ門前仲町

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物件概要

  • 駅

    門前仲町駅より徒歩で7分
    清澄白河駅より徒歩で11分
    水天宮前駅より徒歩で12分

  • 路線

    『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　
    『清澄白河駅』　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　

  • 住所

    東京都江東区福住2丁目3番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年9月

  • 総戸数

    141戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大和小田急建設

  • 新築時売主

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 設計事務所

    宮田建築事務所

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    江東区立明治小学校

  • 中学校区

    江東区立深川第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドガーラ門前仲町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドガーラ門前仲町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームOさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2023/07/19 17:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【門前仲町駅に対する口コミ】大江戸線と東西線の２線が利用できて便利です。

郵便局も近く、良いと思います。周辺の治安は良いと思います。

ロビーがおしゃれで、そこも満足です。オートロックで安心です。

高速道路が目の前で、騒音が心配でしたが、気密性が高いのか、大丈夫でした。ベランダも開放感があり良かったです。

スーパー併設のコーナン（ホームセンター）がすぐ近くにあるので、引っ越し後に足りないものはそこで補えます。１Fがコンビニなので、とても便利でした。スーパー赤札堂と１００均もあります。飲食店は多いと思います。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームせいやさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/20 05:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【門前仲町駅に対する口コミ】門前仲町駅（大江戸線、東西線）、清澄白河駅（大江戸線、半蔵門線）の間ぐらいの位置にあり、複数路線使えて、どこにでも基本的に行きやすいので便利でした。また水天宮駅とかまでも全然歩ける距離で、水天宮バスターミナルから羽田/成田空港行きのリムジンバスが出ているので空港に行く時に重宝していました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/28 09:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅まで徒歩7分。駅までの道は街灯も多く、人通りも多いため、女性でも安心して帰れます。首都高が隣ですが、防音がしっかりしているのかそこまで気になりませんでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/07 12:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理体制、防犯対策がしっかりしていた。ゴミステーションがありいつでも出せるのが良かった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 01:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

清潔感があり、広々としていて住みやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【門前仲町駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、飲食店も多く飽きない多さとなっている。また、スーパーなどもあり一人暮らしだけでなく、ファミリー向けの地域でもある。 駅に関していうと、新宿まで約20分ちょっとで乗換せずに行くことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,757万円

    364.7万円/坪

    ～

    2,927万円

    387.2万円/坪

  • 賃料査定

    9.0万円

    11,935円/坪

    ～

    9.9万円

    13,192円/坪

  • 表面利回り

    4.01％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドガーラ門前仲町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 6階 1K 南西
2 2023年1月 3階 1K 東
3 2022年12月 2階 1DK 南西
4 2021年6月 5階 1K 東
5 2021年6月 2階 1DK 東
6 2020年2月 3階 1K 北西
7 2018年5月 5階 1K 北西
8 2018年1月 4階 2K 南西
平均 3階 26.07㎡ 3.09㎡ 2,847万円 ＠361万円
販売履歴を全て見る（全8件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドガーラ門前仲町の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドガーラ門前仲町の売買相場 緑線 ＝ 江東区福住の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドガーラ門前仲町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 25.4 1K 北西
2024年4月 6階 25.4 1K 西
2024年3月 6階 25.4 1K 南西
2024年3月 5階 25.58 1K 南東
2024年1月 6階 25.58 1K 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドガーラ門前仲町の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドガーラ門前仲町の賃料相場 緑線 ＝ 江東区福住の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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